房子掛牌3個月但仍未賣出 炒房客看漲：棄房斷供根本不可能
房子，搶到就是賺到嗎？即使在當前樓市進入全面降溫的形勢下，仍然有不少人認同房價永遠只漲不跌。比如北京豐臺某項目，此前因交房達不到承諾的質(zhì)量要求，最終有三十五戶業(yè)主選擇退房，而在售樓處擦肩而過，則是一百多客戶排隊登記搶這些退回的房源，彼此對視心里默道：傻子！
誰是傻子或許這兩年就能看到了。要知道這兩年，全民炒房導致了全國房價的普遍倍增，不少人紙面財富倍增。某開發(fā)商透露在深圳涌入了大量的投資客，高峰期占比曾高達40%以上，80歲老太婆都開始相信：房價是只漲不跌的！這樣的市場實在讓人感到不安。
剛剛統(tǒng)計局發(fā)布的最新數(shù)據(jù)顯示，樓市繼續(xù)在降溫。一線新房價格環(huán)比持平，二手房環(huán)比下降；二線環(huán)比漲幅均回落。進入下半年以來，開發(fā)商面臨還債高峰期，明顯感覺到資金壓力大，密集推盤加上主動促銷以價換量。而二手房更是有價無市，這種現(xiàn)象在深圳最為明顯。
一位業(yè)主稱，3個月前把自己的房子掛牌，但仍未賣出！之前看好房源也主動調(diào)低價格，似乎都在著急出手。不過，身邊朋友棄房斷供這些事現(xiàn)階段是不可能，最多把之前賺的虧進去，大部分人依然下足了決心，沒有炒房客愿意相信房產(chǎn)投資會失敗。
現(xiàn)在所謂的“剛需”，其實只剩下炒房客了。真正的購買力消費者買的極少畢竟沒錢了，不管是改善還是首次置業(yè)，高房價已讓市場撕裂斷層，無法購買。之前投資有幾套至少一兩套以上的，才有繼續(xù)買房的能力，但房子要賺錢就必需有接盤的。
有網(wǎng)友表示，北上深的房價都超5萬一平，覺得繼續(xù)大漲那就去繼續(xù)炒，反正自己的選擇，獲得回報時候一樣要自己去承受風險。保持五年不漲，絕大部分投資客都堅持不住。
