房地產投資還有前景嗎？養(yǎng)老地產或將給出答案
近年來，國家進一步深化住房建設改革，加快落實“房子是用來住的，不是用來炒的”的定位，許多人對房地產投資的前景持保守態(tài)度。其實，“房住不炒”主要是杜絕惡意囤積，壓庫，炒房的行為，合理投資仍然是市場需求。在房地產投資中，養(yǎng)老地產可謂是較有前景的投資項目。隨著老齡人口的增多，越來越多的企業(yè)開始關注養(yǎng)老地產的發(fā)展，然而養(yǎng)老地產如何規(guī)劃完善養(yǎng)老？中關村科技走出了“社區(qū)CCRC”的新模式。
在我們對傳統(tǒng)養(yǎng)老地產的理解中，養(yǎng)老地產就是適老化的社區(qū)建設，社區(qū)中應該養(yǎng)老配套齊全、功能設計細化，具備專門的養(yǎng)老用地。然而老年人需要的不僅是硬件和設施，還需要能夠針對老年人需求提供的專業(yè)性、有溫度的服務。一般的養(yǎng)老地產項目往往選擇在環(huán)境相對舒適的郊區(qū)，但這樣的項目在一定程度上也使老年人與子女在空間上分離，在情感上疏遠，許多老年人也不愿接受這一模式。
中關村科技聚焦這一形勢，2017年引進“社區(qū)CCRC”，并在北京市朝陽區(qū)左家莊街道建成第一家社區(qū)型CCRC養(yǎng)老服務綜合體——左家莊街道養(yǎng)老照料中心暨久久泰和護養(yǎng)中心。左家莊街道養(yǎng)老照料中心暨久久泰和護養(yǎng)中心主要服務于左家莊街道及周邊社區(qū)。其服務理念源于國外的CCRC（持續(xù)照料退休社區(qū)）模式，即為老人提供包括日間照料、健康管理、居家養(yǎng)老、全托照料等涵蓋全生命周期的養(yǎng)老服務。但區(qū)別于國外在城市郊區(qū)開辟養(yǎng)老社區(qū)的形式，左家莊街道養(yǎng)老照料中心的獨特之處在于將CCRC的核心理念引入城市核心區(qū)，讓老人能夠在家門口得到照料和護理。
2018年12月12日，位于北三環(huán)皂君廟東路路南的北下關久久泰和養(yǎng)老照料中心也開業(yè)運營。中關村科技引領的“社區(qū)CCRC”模式獲得老年人及其子女的青睞，實現(xiàn)老年人家門口養(yǎng)老的愿景。
隨著我國經濟的發(fā)展，生活水平的提高，養(yǎng)老地產的開發(fā)模式除了注重老年人的居住環(huán)境以外，越來越多地考慮到老年人的高層次需求。中關村科技將繼續(xù)順應這一形勢，一站式的“社區(qū)CCRC”養(yǎng)老服務模式符合國人傳統(tǒng)的老人與子女同住的觀念，既滿足老年人居住的需求，也滿足老年人親情關懷的需求，未來市場空間非常廣闊。
