中國(guó)共享辦公市場(chǎng)發(fā)展迅速 運(yùn)營(yíng)商加速跑馬圈地
在共享經(jīng)濟(jì)大潮下，中國(guó)共享辦公行業(yè)呈現(xiàn)爆發(fā)式增長(zhǎng)，各類運(yùn)營(yíng)商加速跑馬圈地。記者17日在全球領(lǐng)先的CBD甲級(jí)寫字樓全生態(tài)運(yùn)營(yíng)商ATLAS寰圖舉行的媒體開放日上了解到，短短三年內(nèi)，寰圖已在8大城市布局了24個(gè)共享辦公項(xiàng)目，預(yù)計(jì)年內(nèi)其項(xiàng)目總面積將超過(guò)50萬(wàn)平方米。
ATLAS寰圖CEO陳思烺透露，ATLAS寰圖去年10月完成A2輪融資后，估值已超過(guò)60億元人民幣。其在深圳的第二個(gè)項(xiàng)目——鼎和大廈項(xiàng)目于近日正式亮相，目前入住率已超過(guò)50%。而其深圳的第三個(gè)項(xiàng)目業(yè)也將于今年7月進(jìn)入試運(yùn)營(yíng)。據(jù)悉，ATLAS寰圖提供多樣靈活的一站式辦公解決方案，涵蓋聯(lián)合辦公空間，服務(wù)式辦公室及總部定制辦公室，同時(shí)，將運(yùn)動(dòng)、餐飲、藝術(shù)等生活元素融入項(xiàng)目當(dāng)中。
業(yè)內(nèi)人士指出，中國(guó)共享辦公行業(yè)的發(fā)展前景可觀。前瞻產(chǎn)業(yè)研究院的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，截至去年9月，中國(guó)共享辦公運(yùn)營(yíng)商平臺(tái)已逾300家，布局網(wǎng)點(diǎn)數(shù)超過(guò)6000個(gè)。去年，中國(guó)共享辦公市場(chǎng)規(guī)模超過(guò)600億元。根據(jù)高力國(guó)際的研究報(bào)告，目前中國(guó)共享辦公市場(chǎng)保持每年30%的增長(zhǎng)率，到2020年將達(dá)到2500億元的規(guī)模，而到2030年，30%的辦公空間將會(huì)是共享辦公空間。
陳思烺表示，近年來(lái)中國(guó)寫字樓市場(chǎng)供應(yīng)不斷增加，市場(chǎng)面臨如何去庫(kù)存化的問(wèn)題，“過(guò)去，甲級(jí)寫字樓客戶一般是大企業(yè)，但在總體經(jīng)濟(jì)中，其實(shí)中小型企業(yè)占了多數(shù)。因此，從去庫(kù)存化的角度說(shuō)，要降低寫字樓門檻，讓更多中小型企業(yè)能進(jìn)駐甲級(jí)寫字樓，幫助寫字樓拓寬用戶群，解決入駐率和投資回報(bào)率。而寰圖的模式就是能幫助企業(yè)節(jié)省租賃成本和運(yùn)營(yíng)費(fèi)用，讓中小企也能進(jìn)駐甲級(jí)寫字樓。”
據(jù)介紹，有別于傳統(tǒng)的寫字樓管理只提供前臺(tái)、物業(yè)和安保服務(wù)三項(xiàng)服務(wù)，ATLAS寰圖除了基礎(chǔ)的共享辦公空間以外，還像“五星級(jí)酒店”一樣，將咖啡廳、餐廳、酒吧、健身房等直營(yíng)的配套商業(yè)引入到同一棟寫字樓中。
