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呼和浩特印發(fā)通知:部分本科及以上學(xué)歷應(yīng)往屆生可半價(jià)買房

時(shí)間:2019/4/26 瀏覽量: 1118

4月18日,內(nèi)蒙古呼和浩特市人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)《呼和浩特市大學(xué)畢業(yè)生安居工程(試點(diǎn))實(shí)施辦法》的通知公開(kāi)。其中提及,具有普通全日制本科及以上學(xué)歷的應(yīng)往屆畢業(yè)生(往屆3年及以內(nèi)),可半價(jià)買房。文件指出,大學(xué)畢業(yè)生住宅平均銷售價(jià)格按照項(xiàng)目所在區(qū)域市場(chǎng)價(jià)格的50%確定,產(chǎn)權(quán)交易涉及相關(guān)稅費(fèi)按規(guī)定由建設(shè)單位和購(gòu)房者分別承擔(dān),5年內(nèi)不得上市交易。

原文如下:

呼和浩特市大學(xué)畢業(yè)生安居工程(試點(diǎn))

實(shí)施辦法

第一條 為深入推進(jìn)人才優(yōu)先發(fā)展戰(zhàn)略,切實(shí)優(yōu)化人才發(fā)展環(huán)境和條件,吸引和留住優(yōu)秀青年人才在呼和浩特創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新,加快推進(jìn)創(chuàng)新型城市建設(shè),制定本辦法。

第二條 呼和浩特市大學(xué)畢業(yè)生安居工程(試點(diǎn))是指政府提供優(yōu)惠政策,企業(yè)負(fù)責(zé)建設(shè),為呼和浩特試點(diǎn)區(qū)域就業(yè)創(chuàng)業(yè)的大學(xué)畢業(yè)生統(tǒng)籌提供安居住房的行為。

大學(xué)畢業(yè)生安居工程(試點(diǎn))先行在呼和浩特科技城范圍內(nèi)施行,新增試點(diǎn)經(jīng)市政府研究后另行確定。

第三條 具有普通全日制本科及以上學(xué)歷的應(yīng)往屆畢業(yè)生(往屆3年及以內(nèi)),在試點(diǎn)范圍內(nèi)就業(yè)或自主創(chuàng)業(yè)的,可憑相關(guān)證明材料依程序申請(qǐng)享受安居住房政策。

本人在呼和浩特市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)有自有住房,或父母在呼和浩特市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)有兩套以上(包含兩套)住房的,不再享受安居住房政策。

在本市承擔(dān)國(guó)家、自治區(qū)重大戰(zhàn)略項(xiàng)目的特殊人才(團(tuán)隊(duì)),實(shí)行“一人一策、一事一議”。

第四條 大學(xué)畢業(yè)生安居工程實(shí)施計(jì)劃管理,市委組織部門牽頭,市人力資源和社會(huì)保障、自然資源、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)等部門和轄區(qū)政府配合,負(fù)責(zé)根據(jù)試點(diǎn)區(qū)域人才需求,統(tǒng)籌制定大學(xué)生安居住房發(fā)展規(guī)劃及建設(shè)計(jì)劃。

第五條 試點(diǎn)轄區(qū)政府負(fù)責(zé)安居住房申請(qǐng)的受理、審核、分配,市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門負(fù)責(zé)做好監(jiān)管工作。

第六條 大學(xué)生安居工程住房由大學(xué)畢業(yè)生住宅和大學(xué)畢業(yè)生公寓兩部分組成。原則上,大學(xué)畢業(yè)生住宅規(guī)劃建筑面積100平方米左右,大學(xué)畢業(yè)生公寓規(guī)劃建筑面積50平方米左右,且經(jīng)過(guò)裝修具備基本居住條件。

第七條 大學(xué)畢業(yè)生住宅平均銷售價(jià)格按照項(xiàng)目所在區(qū)域市場(chǎng)價(jià)格的50%確定,產(chǎn)權(quán)交易涉及相關(guān)稅費(fèi)按規(guī)定由建設(shè)單位和購(gòu)房者分別承擔(dān),5年內(nèi)不得上市交易。市場(chǎng)價(jià)格每年調(diào)整一次,由轄區(qū)政府提出,經(jīng)市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門審核備案后執(zhí)行。采取按揭或公積金貸款的,首付比例最低可按20%支付。

大學(xué)生公寓免租金周期為2年,超過(guò)2年仍需續(xù)租的,按照公租房標(biāo)準(zhǔn)繳納租金,居住涉及的水、電、氣、暖和物業(yè)費(fèi)用由承租人承擔(dān)。

第八條 符合條件的大學(xué)畢業(yè)生,可申租大學(xué)生公寓,其中已婚大學(xué)畢業(yè)生且具有呼和浩特市戶籍的,可申購(gòu)大學(xué)生住宅。夫妻雙方均符合申購(gòu)條件的,最多可申購(gòu)一套大學(xué)生住宅。

第九條 申請(qǐng)享受安居工程住房的大學(xué)畢業(yè)生,需填寫(xiě)《呼和浩特市大學(xué)畢業(yè)生安居工程住房申請(qǐng)表》,并向轄區(qū)政府人力資源部門提供以下資料。

(一)申請(qǐng)人身份證、戶口簿、學(xué)歷證書(shū)、學(xué)位證書(shū)或?qū)W歷、學(xué)位在線驗(yàn)證報(bào)告;

(二)申請(qǐng)人及父母身份證復(fù)印件,已婚的提供結(jié)婚證原件及復(fù)印件、配偶身份證原件及復(fù)印件;

(三)在試點(diǎn)區(qū)域就業(yè)的提供勞務(wù)合同,自主創(chuàng)業(yè)的提供相關(guān)證照。

第十條 認(rèn)購(gòu)(認(rèn)租)安居工程住房需履行以下程序。

(一)資格認(rèn)定。試點(diǎn)轄區(qū)政府會(huì)同市人力資源和社會(huì)保障主管部門對(duì)申請(qǐng)人資格進(jìn)行審查,并出具身份審查結(jié)論。

(二)房屋認(rèn)購(gòu)(認(rèn)租)。試點(diǎn)轄區(qū)政府依據(jù)審查結(jié)論,統(tǒng)籌調(diào)度房屋資源,制定房屋認(rèn)購(gòu)(認(rèn)租)方案并組織實(shí)施。

(三)結(jié)果公示。試點(diǎn)轄區(qū)政府在官方網(wǎng)站向社會(huì)公布房屋認(rèn)購(gòu)(認(rèn)租)結(jié)果,公示期5個(gè)工作日,接收群眾舉報(bào)和監(jiān)督。

(四)房屋移交。公示結(jié)束后,試點(diǎn)轄區(qū)政府會(huì)同安居工程建設(shè)單位向公示無(wú)異議或者異議不成立的申請(qǐng)人提供房屋,并辦理銷售或租賃手續(xù)。

第十一條 安居住房房源不能滿足試點(diǎn)符合申租(申購(gòu))條件大學(xué)畢業(yè)生的,高學(xué)歷者優(yōu)先保障。

第十二條 承租人離職或離開(kāi)試點(diǎn)區(qū)域創(chuàng)業(yè)的,原用人單位或自主創(chuàng)業(yè)人應(yīng)當(dāng)自離職(離開(kāi))之日起15日內(nèi),書(shū)面通知試點(diǎn)轄區(qū)政府。承租人離職(離開(kāi))未退房的,自離職(離開(kāi))之日起按照公租房租金標(biāo)準(zhǔn)交納租金,6個(gè)月后應(yīng)予退租或按照市場(chǎng)價(jià)格交納租金。

承購(gòu)人自購(gòu)買大學(xué)生住宅之日起,未滿5年不在試點(diǎn)區(qū)域就業(yè)創(chuàng)業(yè)或遷出本市戶籍的,所購(gòu)房屋按原銷售價(jià)格予以退回,或按照購(gòu)買房屋時(shí)的市場(chǎng)價(jià)格補(bǔ)齊差價(jià)。

第十三條 建立大學(xué)畢業(yè)生安居工程跟蹤監(jiān)管機(jī)制,對(duì)人事關(guān)系、落戶情況進(jìn)行跟蹤監(jiān)督,對(duì)工作關(guān)系離開(kāi)呼和浩特試點(diǎn)區(qū)域、未按有關(guān)規(guī)定在呼和浩特落戶、私自轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)租或出借房屋、被追究刑事責(zé)任的承購(gòu)(租)人,終止安居政策。

第十四條 對(duì)相關(guān)地區(qū)和部門不按照規(guī)定履行職責(zé),濫用職權(quán)、玩忽職守、徇私舞弊的,依法追究行政責(zé)任;涉嫌違法的,依法移送司法機(jī)關(guān)處理。

第十五條 市委宣傳部門負(fù)責(zé)做好政策宣傳工作。

第十六條 本辦法自發(fā)布之日起30日后施行,有效期五年,規(guī)范性文件統(tǒng)一編號(hào)為ZG—2019—4號(hào)。

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