深圳公積金將出新規(guī) 公租房每月可提實際房租
深圳市住房公積金中心4月28日發(fā)布《深圳市住房公積金提取管理規(guī)定（征求意見稿）》和《關于進一步規(guī)范住房公積金貸款業(yè)務有關事項通知（征求意見稿）》，面向社會各界公開征求意見。新規(guī)對原提取、貸款政策進行了微調，主要包括租房提取額度將進行差異化安排、騙提職工將被限制提取以及實施聯(lián)合懲戒，公租房每月可提實際房租等。
公積金租房提取額度予以適度傾斜
據深圳市住房公積金中心相關負責人介紹，為更好地支持住房保障相關工作開展，本次提取政策修訂擬對基本住房保障對象（租賃公共租賃住房的職工）在住房公積金租房提取額度予以適度傾斜。對屬于基本住房保障對象的職工，通過網站、電話、微信等自助服務平臺或深圳市租賃平臺辦理租房提取業(yè)務的，職工每月可提取額度不超過住房租金支出，且不超過職工住房公積金賬戶余額。其他職工辦理租房提取業(yè)務的，租房提取額度仍按照每月可提取額不超過申請當月應繳存額的65%執(zhí)行。
規(guī)范拆遷和回遷住房公貸申請
目前深圳棚戶區(qū)改造和城市更新項目中，拆遷住房往往涉及到借款人在未還清貸款前需要注銷抵押權的情況。為妥善解決該問題，保障公積金貸款資金安全，有效防范貸款資金風險，此次貸款新規(guī)擬對拆遷住房在公積金貸款結清前注銷抵押權業(yè)務予以規(guī)范，明確規(guī)定對于拆遷住房，借款人在未還清貸款前為貸款追加足額抵押擔保的前提下，深圳市住房公積金中心可以支持辦理該住房的抵押權注銷。
此外，對于因城市更新和棚戶區(qū)改造等涉及回遷住房新購面積而出現(xiàn)申請公積金貸款的，新規(guī)明確在符合《深圳市住房公積金貸款管理規(guī)定》要求的擔保前提下，市住房公積金中心可以受理貸款申請；并根據項目開發(fā)單位出具的相關材料要件認定新增住房面積的購買行為，以增購回遷住房面積的價款作為購房總價，根據本市公積金貸款首付款等政策，計算可貸額度。
取消兩項提取業(yè)務證明材料
據了解，現(xiàn)有提取規(guī)定中，職工辦理完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關系提取業(yè)務時需提供“與單位終止勞動關系的證明”、辦理在國外或者港澳臺地區(qū)定居銷戶提取業(yè)務時需提供“永久居留權證明”。為更好地服務繳存職工，簡化業(yè)務辦理手續(xù)，此次修訂擬調整不適宜現(xiàn)行提取業(yè)務開展實際的相關證明，取消了“與單位終止勞動關系的證明”“永久居留權證明”等證明材料，職工在國外或者港澳臺地區(qū)定居申請?zhí)崛」e金時，只需提交戶口注銷證明或回鄉(xiāng)證、臺胞證。
違規(guī)提取3年內不得再次申請
提取新規(guī)還擬針對失信違規(guī)騙提的職工限制提取和實施聯(lián)合懲戒。明確違規(guī)提取住房公積金的職工，公積金中心在確認違規(guī)提取行為之日起3年內不予受理該職工住房公積金提取申請；職工違規(guī)提取住房公積金逾期仍不退回的，公積金中心應當將其信息列入嚴重失信行為，依法將信息報送相關部門，實施聯(lián)合懲戒，并向其所在單位通報或在公積金網站公示，進一步規(guī)范住房公積金管理秩序。
