占小便宜吃大虧！買房小心這5大套路
“自古真情留不住，唯有套路得人心”。在這個(gè)唯利是圖的社會(huì)中，為了謀取更大的利益，越來越多的商家都在采取各種套路，就比如外賣送免費(fèi)飲料要好評(píng)……商家套路消費(fèi)者沒問題，但是，你要是坑了消費(fèi)者，那可就說不過去了，對(duì)于開發(fā)商也是如此！在此，小編要說的是，2019年買房最好小心以下這5大套路，尤其是最后一個(gè)！
全款買房
一、全款買房更優(yōu)惠
對(duì)于開發(fā)商來說，他們也著急快速回籠資金，所以，他們就會(huì)以各種優(yōu)惠活動(dòng)來讓購房者全款買房，就比如全款買房均價(jià)降5個(gè)百分點(diǎn)，面對(duì)這樣的誘惑，相信許多購房者都會(huì)心動(dòng)。殊不知，就算你貸款買房，只要你努力爭取，也是可以享受到該優(yōu)惠的。
二、內(nèi)部價(jià)只是噱頭
在開發(fā)商還未取得預(yù)售許可證時(shí)，他們會(huì)先在小范圍內(nèi)進(jìn)行內(nèi)部認(rèn)購的活動(dòng)，此時(shí)的房價(jià)會(huì)比市場(chǎng)價(jià)便宜一些，不少購房者都會(huì)參與其中。殊不知，內(nèi)部認(rèn)購只是噱頭，開發(fā)商也許永遠(yuǎn)拿不到預(yù)售許可證，屆時(shí)你可就等于買了違規(guī)建筑。
樣板房貓膩
三、樣板房有貓膩
在買房時(shí)，售樓小姐都會(huì)先帶著購房者看樣板房，此時(shí)購房者需要注意樣板房所存在的貓膩，就比如縮小家具的比例，讓購房者覺得房子空間很大。所以，購房者在買房時(shí)，不僅要看樣板房，更要多去實(shí)地考察。
四、贈(zèng)送面積不實(shí)用
在這個(gè)高房價(jià)時(shí)代，誰看到“買房贈(zèng)送面積”的活動(dòng)都會(huì)眼紅，不少購房者就是沖著這個(gè)活動(dòng)才買房的。殊不知，開發(fā)商所贈(zèng)送的面積并不計(jì)入房產(chǎn)證，而且還不實(shí)用，完全就是坑購房者！
五、大小定金通吃
購房者在看房后，售樓小姐都會(huì)催促交付定金，如果你沒帶那么多錢，就會(huì)讓你少交點(diǎn)，并保證定金可退。殊不知，如果你真的不買房了，定金可是要不回來的，就算最后好不容易要回來了，也會(huì)被扣一部分。
開發(fā)商套路
正所謂“占小便宜吃大虧”，買房也是如此！你要知道“買的不如賣的精”，你永遠(yuǎn)不可能斗得過開發(fā)商，所以，在買房時(shí)，大家不要過于貪圖便宜，面對(duì)各種活動(dòng)，一定要分析利弊，不要匆忙買房。
