樓層選擇因產(chǎn)品而改變，適合自己的就是最好的
很多人在買房的時候常常分不清多層、高層和小高層，在面對選房的時候總會很糾結(jié)。對于高層住宅的選擇，很多人都會糾結(jié)選哪個樓層，高了怕不方便，低了怕遮光，中間怕?lián)P灰，不需要糾結(jié)，今天就告訴大家如何選擇合適的樓層。
1、高層≤33層26-28層最貴
33層樓房一般使用剪刀墻（越高內(nèi)墻越?。└邔拥氖褂妹娣e比低樓層大，但卻由于受到氣壓、水壓等原因，超過28層的房源房價逐漸走低，低樓層與小高層一樣，由于會受到前排建筑或樹木遮擋影響到正常的光照，價格也不高，唯獨(dú)處于26-28層的房源最貴。
2、多層≤6層以下2-3層最貴
現(xiàn)如今由于國家規(guī)定，城市中多層項(xiàng)目越來越少，因此其尤為受人青睞。但多層卻又一個致命的缺陷——沒有電梯。年輕人還好，五六層樓梯不是問題，可對于家有老人或小孩的家庭就犯難，上下樓梯辛苦，因此在多層中，最貴的則為2-3層的房子。住在2-3層，不用擔(dān)心每天都要跑樓梯的辛苦，也不會受到回潮、管道反水的苦惱。舒適度絕佳。
3、小高層≤18層10-15層最貴
小高層在現(xiàn)在房地產(chǎn)市場相當(dāng)受寵。尤其是一梯兩戶設(shè)計(jì)的房源，公攤面積小，生活舒適度高。而對于小高層來說10層-15層房價可謂最高，為什么呢？首先，不會被周邊其他建筑遮擋，光照比較好。其次，可以享受到乘坐電梯的福利。最后，視野好，觀景效果絕佳
當(dāng)然，也有一些開發(fā)商為了回避一層、頂層價格稍低的弊端，會將其做成復(fù)式、或贈送閣樓，這樣1-2、頂層的房價將會有所調(diào)整。
那么到底哪一層房子是最好的呢？
其實(shí)判斷哪層房源最好還是從購房者自身的喜好出發(fā)，以老年人為例，覺得一樓花園出門方便而且接地氣，住的非常踏實(shí)，而工薪族大多則認(rèn)為10層左右的房子最好，房價不貴，而且不會像低層遇到擋光問題，也不會像住高層擔(dān)心停電問題。好房子因人而異，好樓層亦同理。比如家里有老人和孩子，可能就不太合適住在高樓層，老人下樓活動不便利，也可能就把孩子養(yǎng)成宅孩子。所以具體選樓層時，一定要根據(jù)自己的情況，綜合選擇。
