印度寫字樓租金穩(wěn)定 班加羅爾市場(chǎng)增長(zhǎng)亞洲第五
班加羅爾商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)已成為亞洲增長(zhǎng)最快的第五大市場(chǎng)，租賃租金在2019年第二季度增長(zhǎng)超過(guò)9.4%。孟買的Bandra-Kurla Complex(BKC)和新德里的Connaught Palace分別排名第8和第12位本季度末，顯示了騎士弗蘭克Prime辦公室租賃指數(shù)。
印度辦公樓租金在第二季度保持穩(wěn)定，因?yàn)槭袌?chǎng)在2019年上半年涌入新增供應(yīng);期內(nèi)供應(yīng)量為2300萬(wàn)平方英尺，同比增長(zhǎng)31%。
IT / ITeS部門繼續(xù)吸收大部分新上網(wǎng)空間，占2019年上半年所有交易量的35%，顯示該指數(shù)追蹤亞太地區(qū)20個(gè)一線城市的租金水平。
它已開始顯示出企業(yè)支出下降和采購(gòu)趨勢(shì)的跡象。然而，這種弱點(diǎn)已被共同運(yùn)營(yíng)商的強(qiáng)烈需求所抵消;2019年上半年，共同工作交易量同比增長(zhǎng)42%至400萬(wàn)平方英尺。
“印度寫字樓市場(chǎng)經(jīng)受住了全球和國(guó)家經(jīng)濟(jì)狀況的阻力，并描繪了令人印象深刻的增長(zhǎng)故事。租賃量持續(xù)增長(zhǎng)并處于歷史高位，這表明企業(yè)界對(duì)印度的高度信心，特別是從長(zhǎng)遠(yuǎn)角度來(lái)看，“Knight Frank India董事長(zhǎng)兼董事總經(jīng)理Shishir Baijal表示。 。
班加羅爾的中央商務(wù)區(qū)(CBD)包括MG Road，Residency Road，Cunningham Road，Lavelle Road，Richmond Road和Infantry Road，在本季度末的同比增長(zhǎng)率排名第五。
在國(guó)際城市中，墨爾本的租金同比增幅最高，為16%。東京占12%，曼谷占10.4%，新加坡占10.3%，其他優(yōu)質(zhì)寫字樓市場(chǎng)在班加羅爾之前的租金增長(zhǎng)率較高。
班加羅爾中央商務(wù)區(qū)的印度租金價(jià)格年增長(zhǎng)率最高，目前租金為每平方英尺每月125盧比。孟買的BKC在本季度錄得5%的增長(zhǎng)，每月每平方英尺300盧比。新德里康諾特廣場(chǎng)的租金價(jià)值為每月330平方英尺，本季度的年增長(zhǎng)率為1.4%。
