8月?？?、三亞、昆明樓市均大放量
海南
1.《關(guān)于支持海南開展人才發(fā)展體制機(jī)制創(chuàng)新的實(shí)施方案》5項(xiàng)配套政策發(fā)布
9月5日下午，省委人才發(fā)展局、省人力資源社會(huì)保障廳、省醫(yī)療保障局有關(guān)負(fù)責(zé)人就《關(guān)于支持海南開展人才發(fā)展體制機(jī)制創(chuàng)新的實(shí)施方案》5項(xiàng)配套政策進(jìn)行介紹解讀。
2.房源899套！面積9.5萬方! 8月三亞預(yù)售房源、面積環(huán)比均上漲
據(jù)三亞日報(bào)顯示，8月三亞5項(xiàng)目獲得預(yù)售許可，預(yù)售房源為899套（其中住宅房源為872套，商業(yè)27套），預(yù)售面積為9.5萬方。環(huán)比上月預(yù)售房源520套，房源增加了72%，環(huán)比上月5.25萬方的供應(yīng)面積，本月增加了83%。
3.“中央公園+中央商圈” 三亞CBD又一項(xiàng)目即將開工！
今年3月，上海申亞投資（集團(tuán)）有限公司以40.98%溢價(jià)率競拍得到三亞市東岸單元控規(guī)DA4-28-03地塊，建設(shè)申亞金融大廈，該項(xiàng)目預(yù)計(jì)本月動(dòng)工。據(jù)悉，申亞金融大廈地上共18層，地下共3層，建筑面積74643平方米。
4.?？冢杭彝ト司昕芍涫杖氲陀?3182元可申請公租房
海口將在近期內(nèi)推出?？诠夥?、經(jīng)適房、限價(jià)房保障標(biāo)準(zhǔn)。根據(jù)《海口將出臺(tái)公租房、經(jīng)適房、限價(jià)房保障標(biāo)準(zhǔn)(征求意見稿)》規(guī)定，家庭人均年可支配收入低于23182元(含)及單身居民年可支配收入低于44000元(含)的可申請公租房。
5.儋白高速預(yù)計(jì)2020年底可建成通車
海南儋州至白沙高速公路項(xiàng)目建設(shè)穩(wěn)步推進(jìn)中，預(yù)計(jì)2020年底可建成通車。儋白高速起點(diǎn)位于儋州市那大鎮(zhèn)，終點(diǎn)位于白沙黎族自治縣牙叉農(nóng)場三隊(duì)，全長約36.024公里。項(xiàng)目建成通車后，儋州市區(qū)到白沙縣城的車程將從大約1小時(shí)縮短至20分鐘。
6.八月底海南5000個(gè)小客車增量指標(biāo)過期作廢，廢棄指標(biāo)重新進(jìn)入“搖號(hào)池”
9月5日，海南省公安廳交警總隊(duì)政治處副主任兼新聞發(fā)言人周平虎接受記者采訪。他表示，“搖號(hào)”指標(biāo)有效期一年，有效期內(nèi)不辦理注冊，指標(biāo)作廢，截至8月26日，第一批到期作廢的指標(biāo)就有5000個(gè)左右。
7.海南有望試點(diǎn)新能源汽車車電分離模式
9月5日，海南省工信廳裝備工業(yè)與科技處副處長徐濤介紹了海南新能源汽車發(fā)展路線圖，“我省在全力推進(jìn)新能源汽車相關(guān)配套建設(shè)的同時(shí)，也在研究出臺(tái)新能源汽車充電的分時(shí)電價(jià)方案，同時(shí)有望開展新能源汽車車電分離模式試點(diǎn)?！毙履茉雌囓囯姺蛛x模式即消費(fèi)者只需購買車架和支付電池租金，由專業(yè)公司負(fù)責(zé)電池更換維護(hù)。
8.海南全面啟動(dòng)海岸線修測
9月4日，海南省自然資源和規(guī)劃廳發(fā)布：海南省已全面啟動(dòng)海岸線修測；將全面查清2008年和2016年以來海岸線的主要變化，對(duì)全省海岸線和有居民海島海岸線進(jìn)行修測；將全面掌握海岸線自然形態(tài)、岸灘沖淤或侵蝕情況、整治修復(fù)情況等，調(diào)查開發(fā)利用現(xiàn)狀和權(quán)屬狀況，判定海岸線類型。
9.又一家世界500強(qiáng)！中國能源海南分公司落戶三亞
8月28日，世界500強(qiáng)企業(yè)中國能源工程集團(tuán)有限公司（以下簡稱中國能源）下屬海南分公司在三亞正式揭牌成立，中國能源將堅(jiān)持奉行 “讓世界更清潔，讓生活更美好”的使命，將借力海南自貿(mào)區(qū)自貿(mào)港建設(shè)的東風(fēng)，以三亞為核心，發(fā)展好能源，尤其是清潔能源，建設(shè)美麗海南。
云南
1.8月昆明樓市大放量，近20樓盤開盤推4000余套住宅
據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，8月份昆明主城有19個(gè)項(xiàng)目開盤，共向市場推出了4000余套住宅，放量遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于上月，其中均價(jià)最低的僅為8300元/平方米，最高達(dá)到了43000元/平方米。此外，下半年擬入市的新盤較多，8月份有君庭云邸、上悅天地、首創(chuàng)禧悅春城、金茂國際新城、中國中鐵·諾德山海春風(fēng)、北科建春城大觀6個(gè)項(xiàng)目為新盤入市，6個(gè)新盤放量超2000套。
2.滇池西岸要建5.7萬畝體育小鎮(zhèn)及環(huán)滇30公里海岸公園
據(jù)昆明城投官網(wǎng)消息，日前，晉寧區(qū)政府與俊發(fā)集團(tuán)簽訂了《昆明市晉寧體育小鎮(zhèn)項(xiàng)目投資合作框架協(xié)議》，根據(jù)協(xié)議，俊發(fā)集團(tuán)將選址滇池西岸建晉寧體育小鎮(zhèn)，項(xiàng)目規(guī)劃擬研究總面積約57000畝，預(yù)計(jì)總投資約600億元，計(jì)劃打造一個(gè)以足球?yàn)橐?，高原體訓(xùn)基地為核心載體的完整體育產(chǎn)業(yè)集群，打造世界一流體育文化旅游體驗(yàn)地、都市田園文旅休閑示范基地、世界古滇遺址綠色生態(tài)公園，以及環(huán)滇30公里最美海岸公園四大功能體系。
3.昆明主城9月住宅供地量大幅回調(diào)，總交易起價(jià)僅16.4億
今年6~8月，昆明主城土地供應(yīng)量連續(xù)三個(gè)月保持在高位。不過進(jìn)入到9月，主城土地供應(yīng)量開始大幅回落，總土地交易起價(jià)甚至還創(chuàng)下了今年前九月最低。據(jù)統(tǒng)計(jì)，本月昆明主城供應(yīng)土地23宗約1333.5畝，交易起價(jià)約16.4億。本月供應(yīng)土地以工業(yè)、倉儲(chǔ)用地為主，純住宅類用地大幅回調(diào)，僅供應(yīng)了164畝，所以盡管本月供應(yīng)土地不少，但總的交易起價(jià)并不高。
4.首創(chuàng)奧萊與宜家都在明年開業(yè)，西北新城將成昆明商業(yè)高地
繼昆明宜家開工建設(shè)之后，西北新城另一重量級(jí)商業(yè)項(xiàng)目——首創(chuàng)奧特萊斯也有了新進(jìn)展。據(jù)首創(chuàng)方面消息，昆明首創(chuàng)奧特萊斯計(jì)劃于2020年開業(yè)，預(yù)計(jì)引入400多家國際精品品牌，打造集合購物、餐飲、娛樂、休閑為一體的綜合性商業(yè)。而昆明宜家也早就宣布將在明年開業(yè)，這樣一來，明年西北新城將有兩座自帶光環(huán)、輻射全城的商業(yè)項(xiàng)目一起開業(yè)，西北新城將從以往的商業(yè)洼地，一躍而成昆明的商業(yè)高地。
5.公示！騰沖市和石林縣入圍首批國家全域旅游示范區(qū)
9月4日，文化和旅游部發(fā)布《關(guān)于公示首批國家全域旅游示范區(qū)名單的公告》，云南省保山市騰沖市、昆明市石林彝族自治縣入選。公示期截止9月11日。據(jù)了解，文化和旅游部會(huì)同財(cái)政部，通過旅游發(fā)展基金的撥付和補(bǔ)助，對(duì)國家全域旅游示范區(qū)項(xiàng)目建設(shè)給予扶持，資金投入約11.18億元。
6.麗香鐵路建設(shè)取得重大進(jìn)展
9月4日，全長7160米的蒙古哨隧道順利貫通，標(biāo)志著麗香鐵路建設(shè)取得重大進(jìn)展。麗香鐵路從麗江站引出，向北經(jīng)虎跳峽、小中甸至香格里拉，正線全長139公里，設(shè)計(jì)時(shí)速120公里每小時(shí)。建成通車后，從昆明到香格里拉有望縮短至6個(gè)小時(shí)內(nèi)。
7.國慶或8億人次出游，昆明、麗江成最熱跟團(tuán)游目的地
距離國慶還有不到一個(gè)月，已有不少人預(yù)訂國慶旅游產(chǎn)品。攜程、驢媽媽日前發(fā)布國慶旅游趨勢預(yù)測報(bào)告顯示，預(yù)計(jì)今年國慶節(jié)出游人次將達(dá)到8億，云南省是國慶出游的熱門目的地，昆明市、麗江市則上榜國慶跟團(tuán)游熱門。
8.昆明宜家將于9月12日舉行正式開工儀式
昆明宜家將于9月12日在五華區(qū)泛亞科技園園區(qū)舉行正式開工儀式。昆明宜家項(xiàng)目用地于2018年1月完成成交，同年11月取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證。
大灣區(qū)
1.深中通道最新進(jìn)展來了！2024年建成通車
目前，深中通道工程已全線展開并計(jì)劃于2024年全面建成通車。據(jù)悉，中山大橋已完成樁基施工，正在進(jìn)行承臺(tái)施工，陸域引橋等施工有序推進(jìn)中。人工島工程方面，東人工島正在全面推進(jìn)造島工程，西人工島全力推進(jìn)島上暗埋止推段隧道主體結(jié)構(gòu)施工，創(chuàng)造首節(jié)沉管對(duì)接條件。
2.東莞今年再調(diào)普通住房價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)，一類標(biāo)準(zhǔn)≤26483元/ m2！
日前，東莞市住建局發(fā)布通知，進(jìn)行今年內(nèi)第二次普通住房價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整。根據(jù)最新標(biāo)準(zhǔn)，一類標(biāo)準(zhǔn)鎮(zhèn)街從17個(gè)減少到13個(gè)。另外，從價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)來看，一類價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)上調(diào)幅度最大，達(dá)到了1765元/m2。東莞市住建局特別強(qiáng)調(diào)，年內(nèi)第二次普通住房價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)為例行調(diào)整，對(duì)普通購房者并無實(shí)質(zhì)性影響。
3.大灣區(qū)個(gè)稅優(yōu)惠“開掛”：9市政策競相落地，財(cái)政補(bǔ)貼港澳人才稅負(fù)差額
3月，國家發(fā)布《關(guān)于粵港澳大灣區(qū)個(gè)人所得稅優(yōu)惠政策的通知》明確，對(duì)在大灣區(qū)工作的境外（含港澳臺(tái)）高端人才和緊缺人才，由珠三角9市財(cái)政給與補(bǔ)貼。這亦被稱為“港人港稅”“澳人澳稅”。目前，這項(xiàng)政策正加速落地，繼6月份廣東省發(fā)布落實(shí)通知之后，珠三角多個(gè)城市已出臺(tái)或正醞釀出臺(tái)個(gè)稅補(bǔ)貼暫行辦法，細(xì)化人才認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)和申請流程等，顯示政策將進(jìn)入實(shí)施階段。
4.試水LPR房貸利率新政，招行深圳首套房新利率漲0.005%
房貸新政開始落地。據(jù)悉9月5日起，招行深圳地區(qū)部分房貸業(yè)務(wù)利率已經(jīng)掛鉤LPR（貸款基礎(chǔ)利率）。據(jù)了解，招行深圳地區(qū)目前首套房利率為5.15%，二套房利率為5.45%，分別較原利率上浮提高0.005%和0.06%。
5.深汕高鐵要來了？省發(fā)改委將上報(bào)審批
深汕高鐵是未來沿海高速鐵路走廊的重要組成部分，深圳市軌道辦近日透露，深汕高鐵已作為近期建設(shè)項(xiàng)目納入《粵港澳大灣區(qū)城際鐵路建設(shè)規(guī)劃》。省發(fā)展改革委計(jì)劃近期將規(guī)劃上報(bào)國家發(fā)展改革委審批，待國家發(fā)展改革委批復(fù)后，深圳可立即推動(dòng)深汕高鐵立項(xiàng)和建設(shè)。
6.惠州8月賣房13400套環(huán)比下滑1.71% ，9月有超萬套房源入市
相比7月份，8月份惠州市場成交繼續(xù)下滑。統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，8月份，惠州全市商品房(含商業(yè)、寫字樓)成交13400套，環(huán)比降1.71%，成交面積129.88萬㎡，環(huán)比降11.7%。據(jù)統(tǒng)計(jì)，9月份供應(yīng)將迎來爆發(fā)，預(yù)計(jì)54個(gè)項(xiàng)目、超過1萬套房源入市。業(yè)界觀察人士分析，8月份惠州市場成交進(jìn)一步下滑，預(yù)示著市場進(jìn)入新的去化周期，9月份大批樓盤打折再加上批量新盤供應(yīng)，對(duì)開發(fā)商將是嚴(yán)峻考驗(yàn)。
7.中國最吸引年輕人的城市排名：深圳位列前三
2019中國青年理想城排名#發(fā)布，根據(jù)70個(gè)指標(biāo)評(píng)選出中國最吸引年輕人的城市，上海、北京、深圳、廣州位列前4名，杭州、成都、武漢、南京、重慶、蘇州、長沙、西安、東莞、天津、鄭州進(jìn)入前15名。
8.8月新房供應(yīng)放緩，深圳僅成交3038套新房住宅
深圳8月樓市略現(xiàn)平淡 連續(xù)2個(gè)月新房供應(yīng)放緩，市場上可選的新盤有限，市場熱度降低，推盤節(jié)奏的原因，導(dǎo)致客戶入市熱情明顯下滑，部分購房者選擇觀望“金九銀十”市場走勢后再確定入市，致使8月成交下滑，新房住宅成交量3038套，環(huán)比減少16.3%。8月二手房市場成交量有所下降，在調(diào)控政策保持連續(xù)穩(wěn)定的主基調(diào)下，對(duì)市場預(yù)期和信心影響較大，二手房市場會(huì)呈下跌態(tài)勢，但跌幅會(huì)有所收窄。二手房成交7279套，環(huán)比減少5.4%。
9.8月67城新房均價(jià)微降，深圳環(huán)比上漲
8月30日，58同城、安居客發(fā)布《8月國民安居指數(shù)報(bào)告》顯示，8月監(jiān)測的全國67個(gè)主要城市平均房價(jià)為16361元/㎡，環(huán)比下跌0.31%。67城中有37城新房房價(jià)環(huán)比上漲，主力城市中深圳新房項(xiàng)目在線均價(jià)達(dá)到49306元/㎡，北京、上海分別為46875元/㎡、46079元/㎡。
10.廣東最新紅頭文件：舊改可實(shí)行政府裁決 2/3業(yè)主同意即可！
9月4日下午，廣東省人民政府發(fā)布《廣東省人民政府關(guān)于深化改革加快推動(dòng)“三舊”改造促進(jìn)高質(zhì)量發(fā)展的指導(dǎo)意見》，其中提到，要強(qiáng)化行政司法保障，實(shí)行政府裁決和司法裁判。這意味著，如果在“三舊”改造項(xiàng)目中有釘子戶遲遲不愿簽約，可按照有關(guān)法律進(jìn)行征收；如果是由市場主體(通常情況下是開發(fā)商)實(shí)施的且方案已經(jīng)得到政府批準(zhǔn)的項(xiàng)目，如果房屋影響消防安全、公共安全等情況但業(yè)主改造意愿未能達(dá)成一致的，也可根據(jù)《意見》，由原權(quán)利主體向項(xiàng)目所在地縣級(jí)以上人民政府申請裁決搬遷補(bǔ)償安置協(xié)議的合理性，并要求限期搬遷。
