理性消費=省錢?購房者看過來,購房“省錢”謹記4點
買房作為人生中最大的一次消費,相信每個人都會謹慎謹慎再謹慎,然而,買房子作為一門技術(shù)活,很少有購房者不犯錯誤,而一旦出現(xiàn)錯誤,那么就意味著將要多花冤枉錢,消費也是需要技巧的,如果你在消費的時候不懂得一些招數(shù),那么在大部分情況下,你都是會多花冤枉錢的,買房也是如此如果不知道這4招,可能會多花冤枉錢。
一、貸款年限并非越短越好
估計大部人選擇的都會是貸款買房,既然是貸款買房,那么就會有貸款年限的選擇。為了少還利息,多數(shù)人都認為貸款年限越短越好,而且這樣還能盡早擺脫房奴身份,其實不然,如果不結(jié)合自身的實際情況考慮,很有可能會背負上沉重的還貸壓力。因此,在選擇貸款年限的時候,最好以及盡量選擇貸款年限長的,如果你選擇貸款年限短的,一旦出現(xiàn)逾期還貸,那么銀行就有權(quán)提前收回全部貸款,最終你的房子很可能被低價拍賣。
二、感性消費不可取
現(xiàn)在的剛需購房者大多數(shù)都是年輕人,而年輕人多是喜歡感性消費,更關(guān)注樓盤設計理念或者追求個性化,這樣很容易忽視房子的品質(zhì),從而出現(xiàn)沖動消費。雖然從字面上來看,感性是一個十分浪漫的詞語,但是,如果將感性和買房聯(lián)系在一起的話,那么就不是什么好事了。要知道感性消費是一種缺乏理智的行為,完全不可取,只有“知己知彼”才能買到適合自己又高性價比的樓盤。
三、不可過度在意房價
房價,永遠是人們在買房時最為關(guān)注的一個因素了,畢竟,它將決定著你需要付多少錢,因此在買房時,人們都是希望“房價當然是越低越好”。然而,要知道“一分價錢一分貨”,如果過度在意房價,那么必然會忽略房子品質(zhì)問題,進而影響生活的舒適度??偠灾?,房子價格固然很重要,但是房子的地段、配套設施、戶型等等各方面也是十分重要的。因此,買房子,選社區(qū),不僅不能選平均單價較低的社區(qū),相反地,大家應該選擇平均單價中價位以上的社區(qū)。
四、多進行實地考察
買房,一定要記住實地考察,這點相信大家在買房時也是會做的,但是,一定要多進行實地考察。一般來說,購房者多是通過開發(fā)商的廣告或者中介的介紹來看房子的,這其中必然會存在一定的夸大、美化的成分,所以,購房者一定要多進行實地考察??偠灾?,實地考究是一定要,但除此之外,還一定要多進行實地考察,因為多進行實地考察有這些好處:不僅可以對項目周邊的交通、配套狀況進行初步的了解,還有物業(yè)管理的服務質(zhì)量態(tài)度、小區(qū)居住環(huán)境氛圍,這些都只有購房者提前去到項目實地考察才能有更深的認識。
買房都是人生大事,尤其是工薪族的購房者,而買房子作為人生大事,也許一個小小的錯誤就可能讓你多花幾十萬冤枉錢,這是購房者最不想看到的,所以購房者請牢記以上這4招,不然,你就會在買房的過程中花上很多冤枉錢。