11月全國(guó)住房形勢(shì)數(shù)據(jù)報(bào)告出爐
一、出售
根據(jù)中國(guó)房?jī)r(jià)行情平臺(tái)最新數(shù)據(jù)，11月份全國(guó)住宅出售市場(chǎng)二手房總價(jià)中位數(shù)為130萬(wàn)元/套，與上月持平；二手房新增供給量166萬(wàn)套，較10月份減少3萬(wàn)套。全國(guó)二手房市場(chǎng)整體保持平穩(wěn)。
二手房房?jī)r(jià)全國(guó)漲跌形勢(shì)如圖所示（顏色表示漲跌，氣泡大小表示房?jī)r(jià)），上漲城市（環(huán)比漲幅超過(guò)2%）數(shù)量多于下跌城市（環(huán)比跌幅超過(guò)2%）數(shù)量。從地理分布來(lái)看，全國(guó)房?jī)r(jià)整體平穩(wěn)，主要城市在本月大多處于平盤(pán)或微降狀態(tài)。
從各級(jí)城市房?jī)r(jià)漲跌變化趨勢(shì)來(lái)看，一線(xiàn)城市的價(jià)格略有上漲；二線(xiàn)城市價(jià)格回到9月水平；其他城市整體房?jī)r(jià)水平環(huán)比下降。
11月份新房統(tǒng)計(jì)的全國(guó)269個(gè)地級(jí)及以上城市中，環(huán)比漲幅超過(guò)2%的有31個(gè)城市，較上月增加9個(gè)城市；漲幅超過(guò)5%的有11個(gè)城市，較上月增加9城市。
二、出租
11月份全國(guó)住宅出租價(jià)格中位數(shù)為2000元/月/套，與去年同期相比上漲9.1%；本月住房出租新增供給量133萬(wàn)套，較10月份減少13萬(wàn)套。
從近三個(gè)月全國(guó)各城市住房租金環(huán)比漲跌幅度來(lái)看，9月、10月、11月間一線(xiàn)城市租金平均環(huán)比漲跌幅依次為：0.76%、0.39%、0.36%，二線(xiàn)城市為：0.30%、-1.59%、-0.29%，其他城市為：0.24%、-1.06%、0.13%。租金水平整體略有下降。
三、售租比
11月全國(guó)地級(jí)及以上城市中，售租比超過(guò)25（年）的城市占比86.4%，各城市的售租比情況相對(duì)穩(wěn)定。其中廈門(mén)（83年）、深圳（67年）、三亞（65年）等城市售租比相對(duì)較高。
