深圳官方：房價年漲幅5%是全市指標，不惡意抬價可正常交易
時間：2019/12/23
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連日來，深圳市部分小區(qū)出現(xiàn)二手房業(yè)主集體串聯(lián)哄抬房價的現(xiàn)象，成為市民群眾熱議的話題。12月18日，深圳市住房建設(shè)局發(fā)布通告，表示將對部分集體惡意炒作房價的小區(qū)暫停辦理二手房網(wǎng)簽手續(xù)，對于經(jīng)查實的違法違規(guī)人員，將由房地產(chǎn)主管部門將其列入信用黑名單。
12月19日晚，有媒體對相關(guān)采訪作出解讀，稱“二手房價漲幅如超5%，市民即可向區(qū)房地產(chǎn)主管部門投訴”。針對該解讀可能引起歧義的部分，我局作出如下聲明：
按照國家房地產(chǎn)宏觀調(diào)控長效機制的要求，深圳2019年一手房、二手房價格指數(shù)年漲幅原則上不超過5%。此次市、區(qū)房地產(chǎn)主管部門對相關(guān)樓盤限制網(wǎng)簽的原因，不僅是因為其漲幅明顯超過了近期市場成交價，更是因為部分業(yè)主惡意串通集體抬高掛牌價格，嚴重損害了購房者利益，破壞了公序良俗，違背了中央房住不炒的定位，擾亂了正常的房地產(chǎn)市場秩序。
此外，5%的價格指數(shù)年漲幅是全市性綜合指標，因為區(qū)位及配套設(shè)施等條件的不同，具體樓盤價格漲幅會有所區(qū)別。因此，業(yè)主只要不是惡意串通哄抬房價，按照正常的市場秩序進行交易，且不明顯高于近期市場成交價，其交易行為可正常進行。
我局同時提醒廣大市民群眾，近期有關(guān)我市房地產(chǎn)調(diào)控的各類報道較多，部分信息和解讀并不準確，具體請以市住房建設(shè)局發(fā)布的信息以及我局授權(quán)的媒體報道為準。
