西安寫字樓新增70萬平 存量升至180萬平
時(shí)間：2020/1/19
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近日，仲量聯(lián)行發(fā)布西安寫字樓市場報(bào)告顯示，2019年，西安甲級辦公樓新增供應(yīng)集中釋放，高新區(qū)成為焦點(diǎn)，高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)蓬勃發(fā)展，拉動TMT辦公需求持續(xù)增長。
2019年，西安優(yōu)質(zhì)辦公樓市場新增供應(yīng)約70萬平方米，其中第一季度占比達(dá)到45%。全年甲級辦公樓6個(gè)項(xiàng)目入市，共計(jì)39萬平方米，較去年同期增加52.1%，推動甲級辦公樓存量上升至180萬平方米。
2019年全年甲級辦公樓凈吸納量約19.4萬平方米，較2018年峰值回落7.1%；與中國主要城市對比，西安甲級辦公樓凈吸納量位居全國第七位。
全年來看，西安甲級辦公樓空置率為39.0%，但較上年同期仍上升3.0個(gè)百分點(diǎn)。2019年西安甲級辦公樓市場平均租金同比下降2.8%，報(bào)102.8元/平方米/月。
2020年預(yù)計(jì)市場將新增三個(gè)甲級辦公樓項(xiàng)目，分別是位于高新南的永威時(shí)代中心、國瑞西安國際金融中心和位于城北的保利廣場。
