上周單價(jià)5萬元以上限競房成交占比45%
根據(jù)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，上周未來金茂府限競房、中鐵諾德春風(fēng)和院限競房、北京城建世華龍樾等8個(gè)樓盤成交額過億元，環(huán)比前一周減少14樓盤，其中有5個(gè)限競房項(xiàng)目，限競房占據(jù)多數(shù)。昌平區(qū)未來金茂府限競房領(lǐng)跑北京新房成交市場，成交額2.13億元，集中簽約36套。
值得關(guān)注的是，上周包括華潤置地橡樹瓏灣限競房、未來金茂府限競房、大興金茂悅限競房等51個(gè)限競房樓盤成交452套，環(huán)比前一周減少230套，成交占比63%，成交比重環(huán)相對平穩(wěn)，成交樓盤主要集中在大興、昌平、順義等區(qū)域。限競房平均成交價(jià)格46250元/平方米，價(jià)格環(huán)比繼續(xù)上調(diào)，其中別墅限競房成交41套，成交量環(huán)比減少15套，成交占比環(huán)比相對平穩(wěn)。限競房90平米以下成交332套，占限競房成交量的73%，比重環(huán)比相對平穩(wěn)。200平米以上限競房成交32套，環(huán)比減少9套。
上周單價(jià)3-5萬元的限競房成交占比最多，占限競房總成交的46%，占比有所提升。單價(jià)5萬元以上限競房成交202套，環(huán)比減少96套，占比45%，比重相對平穩(wěn)，68%限競房成交總價(jià)在500萬元以下，比重環(huán)比有所下滑。順義區(qū)的華潤置地橡樹瓏灣限競房成交47套，成交套數(shù)最多。
大興銷冠大興金茂悅限競房目前主推80平、88平三居，88平戶型為三室兩廳一衛(wèi)設(shè)計(jì)，明廚明衛(wèi)。項(xiàng)目位處魏善莊新城，周邊有第一中心幼兒園、廣渠門中學(xué)(魏善莊分校)等。
門頭溝銷冠城建龍樾西山現(xiàn)房在售中。面積為118和134平米。項(xiàng)目位于門頭溝馮村石龍南路,產(chǎn)品為18層的高層,2梯2戶。
