深圳住建局：2月10日后房企按程序備案后方可復(fù)工
時間：2020/2/9
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2月6日，深圳市住房和建設(shè)局發(fā)布《關(guān)于在房地產(chǎn)領(lǐng)域加強疫情防控嚴格落實復(fù)工備案管理工作的通知》。通知指出，按照省、市關(guān)于企業(yè)復(fù)產(chǎn)復(fù)工有關(guān)工作安排，全市各房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)、房地產(chǎn)估價機構(gòu)(以下稱房地產(chǎn)企業(yè))應(yīng)嚴格執(zhí)行不早于2020年2月9日24時前復(fù)工營業(yè)的要求。2月10日后，各房地產(chǎn)企業(yè)應(yīng)根據(jù)深圳市及所在轄區(qū)疫情防控要求，結(jié)合企業(yè)自身情況，按程序備案后方可復(fù)工營業(yè)。在此期間，各企業(yè)應(yīng)依法保障員工的合法權(quán)益。
在全省啟動重大突發(fā)公共衛(wèi)生事件一級響應(yīng)期間，堅決杜絕一切人員聚集性活動，暫停房地產(chǎn)項目現(xiàn)場開盤活動，暫停房地產(chǎn)中介線下帶看房活動(企業(yè)自持物業(yè)出租除外)，暫停疫情重點地區(qū)現(xiàn)場評估業(yè)務(wù)活動；各物業(yè)管理公司應(yīng)加強人員管理，暫停經(jīng)紀人員帶客進入小區(qū)看房活動。具體恢復(fù)時間另行通知。
在全省啟動重大突發(fā)公共衛(wèi)生事件一級響應(yīng)期間，堅決杜絕一切人員聚集性活動，暫停房地產(chǎn)項目現(xiàn)場開盤活動，暫停房地產(chǎn)中介線下帶看房活動(企業(yè)自持物業(yè)出租除外)，暫停疫情重點地區(qū)現(xiàn)場評估業(yè)務(wù)活動；各物業(yè)管理公司應(yīng)加強人員管理，暫停經(jīng)紀人員帶客進入小區(qū)看房活動。具體恢復(fù)時間另行通知。
面對這次疫情，開發(fā)商幾乎都選擇了停工和延遲開工，一方面基于對疫情防護的響應(yīng)，一方面也是出于“無工可用”的客觀狀況。有房企營銷部門負責人告訴記者，疫情影響復(fù)工，進而影響房企推盤節(jié)奏，房地產(chǎn)建筑工地是人員密集型場所，復(fù)工起碼要等到疫情完全消除之后，其實沒有任何一個行業(yè)愿意犧牲這么長時間，但施工單位遭遇用人荒，也是不能回避的現(xiàn)實。58安居客首席分析師張波則建議，這個時候考驗的房企負債率、產(chǎn)品力、投資眼光的綜合能力，不能太激進，要精細化管理、確保資金安全。其次，施工人員、材料采購、施工組織等，要提前做好準備。
