明珠灣將成南沙新興核心寫字樓市場(chǎng)
時(shí)間：2020/3/12
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日前，高力國(guó)際研究部發(fā)布報(bào)告：“南沙——大灣區(qū)的新興機(jī)遇”。報(bào)告指出，南沙甲級(jí)寫字樓目前的平均租金水平僅為廣州市區(qū)的六成三，南沙的寫字樓市場(chǎng)將在未來十年逐漸趨于成熟。
報(bào)告顯示，在南沙，2019年甲級(jí)寫字樓的平均銷售價(jià)格約為每平方米人民幣20,900元，而乙級(jí)寫字樓的平均銷售價(jià)格約為每平方米人民幣18,300元。同時(shí)，南沙甲級(jí)寫字樓的平均租金為每月每平方米人民幣111元，而廣州其他核心地區(qū)的平均租金為每月每平方米人民幣175元。
報(bào)告顯示，在南沙，2019年甲級(jí)寫字樓的平均銷售價(jià)格約為每平方米人民幣20,900元，而乙級(jí)寫字樓的平均銷售價(jià)格約為每平方米人民幣18,300元。同時(shí)，南沙甲級(jí)寫字樓的平均租金為每月每平方米人民幣111元，而廣州其他核心地區(qū)的平均租金為每月每平方米人民幣175元。
預(yù)計(jì)在2021年至2023年間，南沙92％的甲級(jí)寫字樓新增供應(yīng)（100萬平方米）將出現(xiàn)在明珠灣。高力國(guó)際預(yù)計(jì)，隨著未來三年甲級(jí)寫字樓新增供應(yīng)的入市，明珠灣將成為南沙主要的新興核心寫字樓市場(chǎng)。
