買婚房需要注意些什么？這幾點(diǎn)要知道
現(xiàn)在很多即將結(jié)婚的小夫妻，在婚前都會考慮購買一套屬于小兩口自己的婚房，這樣結(jié)婚之后就有了一個固定的家，而大多數(shù)新婚夫妻都是年輕人，甚至還是剛工作不久的年輕人，購買房屋還會給自己帶來不小的壓力，因此，新婚夫妻在購買婚房時有很多注意事項，那么買婚房需要注意些什么？
1、做好購房計劃
大部分買婚房的年輕人經(jīng)濟(jì)都不會非常的寬裕，很多年輕人買婚房還是依靠的自己父母支持，父母給自己支付首付款，夫妻兩人還貸。所以，小兩口需要對將來的還款及其他購房支出，例如保險費(fèi)、各種稅費(fèi)等等，這些都要有充分的心理準(zhǔn)備和預(yù)算準(zhǔn)備，別給自己太大的還款壓力，以免造成以后生活拮據(jù)，夫妻間也容易產(chǎn)生矛盾。
2、不一定要新房
新房固然好，新穎的設(shè)計、合理的布局能滿足年輕人的審美和居住需求，可新房一般不是房價太高，就是戶型不合適，又不能馬上入住。要是購買二手房的話，基本上就可以馬上入住，而且周邊配套成熟，不失為一種理想的選擇。
3、選擇合適的戶型
年輕人初次買房的時候不一定要一步到位的買大房子，小戶型的房屋還是比較合適的，因?yàn)檫@樣既不會存在那么大的還貸壓力也不會造成空間浪費(fèi)。但是同樣要考慮到以后換房的可能性。如果購房者想要避免換房的麻煩，那么就可以多投入資金購買一套兩居或小三居的戶型較合適。
4、注意交房時間
在購買期房時，售樓員會告知一個大概的交房時間，但由于工程進(jìn)度會受到許多外在因素的影響，延期交房的事件時有發(fā)生。不急著入住還好，如果選擇購買期房作為婚房的話，婚期臨近房子還沒有著落，那就有的頭痛了。
5、選擇合適的地段
年輕人主要還是已工作為主，因此在選擇房屋的位置時要考慮到雙方的工作地點(diǎn)，盡量選擇距離兩人上班地點(diǎn)比較折中的區(qū)域購買房屋。并且需要多多了解周邊的生活配套。大多數(shù)年輕人比較喜歡熱鬧，而且平時工作也壓力大，大多數(shù)時間都貢獻(xiàn)給了工作，甚至還會經(jīng)常晚上加班，所以在選擇房子所在地段的時候，應(yīng)該多考慮靠近工作單位的地方。
6、關(guān)注小區(qū)物業(yè)服務(wù)
物業(yè)服務(wù)是很多人經(jīng)常忽略的一個問題。要知道一個小區(qū)的物業(yè)管理都很重要，同一個地段，物業(yè)管理好的小區(qū)，公共綠化維護(hù)得好、社區(qū)治安好，其二手房價格肯定要比物管差的小區(qū)房子價格要高一些。所以，購買婚房時一定要關(guān)注該小區(qū)的物業(yè)管理服務(wù)。這也是關(guān)系要日后居住舒適度的一個重要因素。
7、孩子教育問題要提前考慮
現(xiàn)在有不少大型社區(qū)都引進(jìn)了幼兒園和學(xué)校，在條件許可的情況下，應(yīng)該盡量挑選教育資源較好的社區(qū)。這事關(guān)將來子女就學(xué)的問題，因?yàn)閷W(xué)校離住所越近，小孩子上下學(xué)不僅安全，而且省去了家長接送的時間，可以讓家長將更多的精力投入到工作中去。
8、選擇合適的貸款月供
買婚房的時候除了考慮首付款的支付之外，還要考慮到今后貸款月供的問題，很多小兩口在買房子的時候首先問單價，其實(shí)房子的單價并不是最重要的，而應(yīng)該看房子的總價。按照銀行規(guī)定月供不能超過收入的一半。
以上就是小編給大家介紹的關(guān)于買婚房的注意事項，對于購房者來說，選購房屋要根據(jù)自己的需求來，而購買婚房的基本上都是年輕人，那么在選婚房的時候就要注意年輕人的工作和生活習(xí)慣了，結(jié)合這些習(xí)慣特點(diǎn)，相信大家一定能夠購買到適合自己的房屋。
