初次租賃辦公室 怎么選址
時(shí)間：2020/12/9
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人生都會(huì)有很多的第一次，每一個(gè)第一次都有不同的感情?，F(xiàn)在有不少人開(kāi)辦自己的公司都是從家里開(kāi)始的，那公司規(guī)模變大后第一個(gè)的辦公室租賃所需要增加的開(kāi)支可能會(huì)讓人望而生畏。但其實(shí)租賃辦公室會(huì)讓你更專心在自己的工作上，同時(shí)給到更多的空間和自由去雇傭更多的員工。在你租賃第一個(gè)辦公室之前，你首先需要確定你的需求和預(yù)算。這里有幾個(gè)問(wèn)題可以給到第一次租賃辦公室的大家參考。
1. 獨(dú)立辦公室還是共享辦公室？
如果你有一個(gè)小團(tuán)隊(duì)或是獨(dú)自工作，只需要走出家門(mén)，那么共享辦公室可能會(huì)提供更多便利。他們配備有桌椅、Wi-Fi、裝飾，通常提供咖啡和零食等便利設(shè)施。它更實(shí)惠、更方便，在大多數(shù)城市都有。有些共享辦公室還可以根據(jù)需要進(jìn)行調(diào)整。
但如果你的公司需要擴(kuò)大規(guī)模，或者需要一個(gè)相對(duì)私密的空間的話，那么獨(dú)立辦公室可能會(huì)是你的選擇。雖然在前期支出上你需要為家具、電力、電話線、Wi-Fi、裝飾和咖啡機(jī)做預(yù)算，會(huì)高出共享辦公室的開(kāi)銷，但相對(duì)的它會(huì)提供更私密的空間，在布局上也可更隨心所欲。
2. 市中心還是較遠(yuǎn)的區(qū)域？
考慮潛在客戶的公司位置會(huì)是一個(gè)關(guān)鍵。在預(yù)算較為寬裕的情況下，市中心的租賃辦公室雖然價(jià)格較高，可城市中心往往享有盛名。有便利的交通，附近的餐館，購(gòu)物，健身房和酒吧會(huì)是一個(gè)優(yōu)勢(shì)，同時(shí)交通和停車也可能成為一個(gè)難題。所以確保您的團(tuán)隊(duì)和潛在客戶可以使用停車場(chǎng)是市中心選址需要注意的一點(diǎn)。
如果預(yù)算是一個(gè)問(wèn)題，較遠(yuǎn)一些的區(qū)域是一個(gè)負(fù)擔(dān)得起且有吸引力的辦公室位置。而現(xiàn)在很多城市會(huì)有不少園區(qū)位置雖然較遠(yuǎn)，但周邊設(shè)施齊全，日常的活動(dòng)都不會(huì)有太多的問(wèn)題。同時(shí)所租賃的辦公室空間會(huì)相對(duì)寬敞一些，適合需要迅速發(fā)展的企業(yè)。
3. 大辦公室還是小辦公室？
你需要多少辦公空間？對(duì)于一個(gè)成長(zhǎng)中的企業(yè)來(lái)說(shuō)，這可能是最難回答的問(wèn)題。你需要足夠的空間來(lái)容納你在租賃期結(jié)束時(shí)所擁有的員工數(shù)量。當(dāng)你被鎖定在一個(gè)長(zhǎng)期租約的情況下，隨著企業(yè)發(fā)展可能會(huì)導(dǎo)致空間緊張。所以為了最大限度地減少空間，考慮靈活的租賃時(shí)間和會(huì)是一個(gè)有吸引力的選擇，并可能有助于吸引更好的人才。
當(dāng)然決定租賃辦公室空間之前，你還需要考慮一下是否需要：會(huì)議室、休息室、電話亭、專用房間、數(shù)字辦公室等這些空間。同時(shí)也需要考慮到辦公室內(nèi)所需要的打印機(jī)，沙發(fā)，辦公桌等這些大型家具的數(shù)量。有了基本的布局及細(xì)節(jié)規(guī)劃后再按需決定租賃辦公室的空間大小將會(huì)是一個(gè)明智的決定。
租賃辦公室是一個(gè)很繁瑣的事宜。辦公環(huán)境決定了員工的工作質(zhì)量和整體健康。年輕人更多的企業(yè)需要更為開(kāi)放和時(shí)尚的辦公空間，而老員工較多的公司更需要注意環(huán)境的獨(dú)立性和私密性。這些都是第一次租賃辦公室的時(shí)候需要考慮的事宜。但人生總有第一次的，從大局開(kāi)始思考，再對(duì)細(xì)節(jié)進(jìn)行調(diào)整，這樣在第一次租賃辦公室時(shí)便不會(huì)手忙腳亂的了。
1. 獨(dú)立辦公室還是共享辦公室？
如果你有一個(gè)小團(tuán)隊(duì)或是獨(dú)自工作，只需要走出家門(mén)，那么共享辦公室可能會(huì)提供更多便利。他們配備有桌椅、Wi-Fi、裝飾，通常提供咖啡和零食等便利設(shè)施。它更實(shí)惠、更方便，在大多數(shù)城市都有。有些共享辦公室還可以根據(jù)需要進(jìn)行調(diào)整。
但如果你的公司需要擴(kuò)大規(guī)模，或者需要一個(gè)相對(duì)私密的空間的話，那么獨(dú)立辦公室可能會(huì)是你的選擇。雖然在前期支出上你需要為家具、電力、電話線、Wi-Fi、裝飾和咖啡機(jī)做預(yù)算，會(huì)高出共享辦公室的開(kāi)銷，但相對(duì)的它會(huì)提供更私密的空間，在布局上也可更隨心所欲。
2. 市中心還是較遠(yuǎn)的區(qū)域？
考慮潛在客戶的公司位置會(huì)是一個(gè)關(guān)鍵。在預(yù)算較為寬裕的情況下，市中心的租賃辦公室雖然價(jià)格較高，可城市中心往往享有盛名。有便利的交通，附近的餐館，購(gòu)物，健身房和酒吧會(huì)是一個(gè)優(yōu)勢(shì)，同時(shí)交通和停車也可能成為一個(gè)難題。所以確保您的團(tuán)隊(duì)和潛在客戶可以使用停車場(chǎng)是市中心選址需要注意的一點(diǎn)。
如果預(yù)算是一個(gè)問(wèn)題，較遠(yuǎn)一些的區(qū)域是一個(gè)負(fù)擔(dān)得起且有吸引力的辦公室位置。而現(xiàn)在很多城市會(huì)有不少園區(qū)位置雖然較遠(yuǎn)，但周邊設(shè)施齊全，日常的活動(dòng)都不會(huì)有太多的問(wèn)題。同時(shí)所租賃的辦公室空間會(huì)相對(duì)寬敞一些，適合需要迅速發(fā)展的企業(yè)。
3. 大辦公室還是小辦公室？
你需要多少辦公空間？對(duì)于一個(gè)成長(zhǎng)中的企業(yè)來(lái)說(shuō)，這可能是最難回答的問(wèn)題。你需要足夠的空間來(lái)容納你在租賃期結(jié)束時(shí)所擁有的員工數(shù)量。當(dāng)你被鎖定在一個(gè)長(zhǎng)期租約的情況下，隨著企業(yè)發(fā)展可能會(huì)導(dǎo)致空間緊張。所以為了最大限度地減少空間，考慮靈活的租賃時(shí)間和會(huì)是一個(gè)有吸引力的選擇，并可能有助于吸引更好的人才。
當(dāng)然決定租賃辦公室空間之前，你還需要考慮一下是否需要：會(huì)議室、休息室、電話亭、專用房間、數(shù)字辦公室等這些空間。同時(shí)也需要考慮到辦公室內(nèi)所需要的打印機(jī)，沙發(fā)，辦公桌等這些大型家具的數(shù)量。有了基本的布局及細(xì)節(jié)規(guī)劃后再按需決定租賃辦公室的空間大小將會(huì)是一個(gè)明智的決定。
租賃辦公室是一個(gè)很繁瑣的事宜。辦公環(huán)境決定了員工的工作質(zhì)量和整體健康。年輕人更多的企業(yè)需要更為開(kāi)放和時(shí)尚的辦公空間，而老員工較多的公司更需要注意環(huán)境的獨(dú)立性和私密性。這些都是第一次租賃辦公室的時(shí)候需要考慮的事宜。但人生總有第一次的，從大局開(kāi)始思考，再對(duì)細(xì)節(jié)進(jìn)行調(diào)整，這樣在第一次租賃辦公室時(shí)便不會(huì)手忙腳亂的了。
