5A寫字樓和甲級(jí)寫字樓的概念是什么？
時(shí)間：2020/12/23
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隨著國(guó)內(nèi)寫字樓數(shù)量逐漸增多，寫字樓的質(zhì)量也越來越好，走在路上往往能發(fā)現(xiàn)不少寫字樓在招租的廣告，這些在建或已建成的寫字樓在廣告上很多都會(huì)寫上5A寫字樓和甲級(jí)寫字樓，那么甲級(jí)寫字樓和5A寫字樓是一樣的嗎？答案是否定的。甲級(jí)寫字樓和5A寫字樓是兩個(gè)不同的概念，我們一起來了解一下。
現(xiàn)在市場(chǎng)對(duì)寫字樓主要有兩個(gè)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)，一個(gè)是5A級(jí)寫字樓，一個(gè)是5A甲級(jí)寫字樓，對(duì)于這兩種類型的寫字樓都有各自評(píng)定的標(biāo)準(zhǔn)，下面小編就詳細(xì)的解釋下兩者的區(qū)別：
“甲級(jí)”顧名思義是從綜合的角度看一個(gè)寫字樓的等級(jí)，“5A”是從一個(gè)寫字樓的配置角度來評(píng)定，是的是智能化的5A ，包括OA:辦公自動(dòng)化系統(tǒng)；CA:通訊自動(dòng)化系統(tǒng)；FA:消防自動(dòng)化系統(tǒng)；SA:安保自動(dòng)化系統(tǒng)；BA:樓宇自動(dòng)控制系統(tǒng)。
甲級(jí)寫字樓是從樓宇品質(zhì)：建筑物物理狀況良好；裝飾標(biāo)準(zhǔn)：外理石、內(nèi)理石、有吊燈，墻面高級(jí)漆或壁紙，衛(wèi)生間安置進(jìn)口名牌潔具；配套設(shè)施：商務(wù)、生活設(shè)施，地上地下停車場(chǎng)充足等等；設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)：中央空調(diào)、樓宇自控、安全報(bào)警、綜合布線；建筑規(guī)模：1-5萬平方米；客戶進(jìn)駐：大部分企業(yè)進(jìn)行科研、技術(shù)、商務(wù)或知名品牌，有知名大企業(yè)；物業(yè)服務(wù)：24小時(shí)維修，完善的物業(yè)管理；交通便利：交通、地鐵便利；所屬區(qū)位：為商務(wù)區(qū)或副都心區(qū)。
5A寫字樓指的是樓宇品牌標(biāo)準(zhǔn)：A級(jí)；地理位置標(biāo)準(zhǔn)：A級(jí)；客戶層次標(biāo)準(zhǔn)A級(jí)；服務(wù)品質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)：A級(jí)；硬件設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)：A級(jí)。
其實(shí)對(duì)于第四代寫字樓來說，它們都有共同的特點(diǎn)：一、目標(biāo)客戶明確；二、景觀要求更高；三、更多商務(wù)空間；四、提倡綠色環(huán)保；五：高智能化。
目前國(guó)內(nèi)在建、新建的寫字樓大多數(shù)都為甲級(jí)寫字樓，因?yàn)閲?guó)內(nèi)企業(yè)對(duì)寫字樓要求越來越高，乙級(jí)寫字樓和丙級(jí)寫字樓逐漸被市場(chǎng)淘汰，被聯(lián)合辦公、共享辦公市場(chǎng)所取代，所以甲級(jí)寫字樓在廣告中也會(huì)出現(xiàn)的較為頻繁。
現(xiàn)在市場(chǎng)對(duì)寫字樓主要有兩個(gè)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)，一個(gè)是5A級(jí)寫字樓，一個(gè)是5A甲級(jí)寫字樓，對(duì)于這兩種類型的寫字樓都有各自評(píng)定的標(biāo)準(zhǔn)，下面小編就詳細(xì)的解釋下兩者的區(qū)別：
“甲級(jí)”顧名思義是從綜合的角度看一個(gè)寫字樓的等級(jí)，“5A”是從一個(gè)寫字樓的配置角度來評(píng)定，是的是智能化的5A ，包括OA:辦公自動(dòng)化系統(tǒng)；CA:通訊自動(dòng)化系統(tǒng)；FA:消防自動(dòng)化系統(tǒng)；SA:安保自動(dòng)化系統(tǒng)；BA:樓宇自動(dòng)控制系統(tǒng)。
甲級(jí)寫字樓是從樓宇品質(zhì)：建筑物物理狀況良好；裝飾標(biāo)準(zhǔn)：外理石、內(nèi)理石、有吊燈，墻面高級(jí)漆或壁紙，衛(wèi)生間安置進(jìn)口名牌潔具；配套設(shè)施：商務(wù)、生活設(shè)施，地上地下停車場(chǎng)充足等等；設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)：中央空調(diào)、樓宇自控、安全報(bào)警、綜合布線；建筑規(guī)模：1-5萬平方米；客戶進(jìn)駐：大部分企業(yè)進(jìn)行科研、技術(shù)、商務(wù)或知名品牌，有知名大企業(yè)；物業(yè)服務(wù)：24小時(shí)維修，完善的物業(yè)管理；交通便利：交通、地鐵便利；所屬區(qū)位：為商務(wù)區(qū)或副都心區(qū)。
5A寫字樓指的是樓宇品牌標(biāo)準(zhǔn)：A級(jí)；地理位置標(biāo)準(zhǔn)：A級(jí)；客戶層次標(biāo)準(zhǔn)A級(jí)；服務(wù)品質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)：A級(jí)；硬件設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)：A級(jí)。
其實(shí)對(duì)于第四代寫字樓來說，它們都有共同的特點(diǎn)：一、目標(biāo)客戶明確；二、景觀要求更高；三、更多商務(wù)空間；四、提倡綠色環(huán)保；五：高智能化。
目前國(guó)內(nèi)在建、新建的寫字樓大多數(shù)都為甲級(jí)寫字樓，因?yàn)閲?guó)內(nèi)企業(yè)對(duì)寫字樓要求越來越高，乙級(jí)寫字樓和丙級(jí)寫字樓逐漸被市場(chǎng)淘汰，被聯(lián)合辦公、共享辦公市場(chǎng)所取代，所以甲級(jí)寫字樓在廣告中也會(huì)出現(xiàn)的較為頻繁。
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