高層辦公樓的設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)有哪些
時(shí)間：2021/1/7
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寫字樓過去叫辦公樓，高層辦公樓已不是在一條道路上的2排房了，加上樓梯、廁所就形成了。在各城市里的現(xiàn)代辦公樓，已發(fā)展到了100M高的高層建筑乃至100M以上的超高層建筑。那么高層辦公樓有哪些設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)？
一、高層辦公樓的核心筒
辦公樓的使用面積，大致是70%，這是大家知道的。但要做到70%也不是那么容易，尤其是超高層，電梯占用面積比較多，所以，我們要把30%的核心筒設(shè)計(jì)好，才能保證70%的使用面積。核心筒的內(nèi)容是什么？除必要的疏散樓梯及消防電梯在規(guī)范里很明確地說清楚：就是要兩個(gè)防煙樓梯，其前室面積是6平米，每1500平米要一個(gè)消防電梯，前室也是6平米，當(dāng)兩種前室合并的話，其合用前室是10平米。
二、高層辦公樓電梯的服務(wù)面積
辦公樓由于下面經(jīng)常有商業(yè)裙房，所以計(jì)算面積的時(shí)候，要將裙房的面積扣掉，首層不用電梯的面積也扣掉。即使用電梯的面積來計(jì)算，是理所當(dāng)然的事。如一棟40000平米寫字樓，首層加裙房商業(yè)10000平米的話，我們算電梯時(shí)，就依30000平米來計(jì)算，一般寫字樓用6臺(tái)1噸，或4臺(tái)1600kg的客梯就基本正確。
三、高層辦公樓的門廳該多大？
很多人喜歡門廳大，認(rèn)為大了氣派。大了當(dāng)然氣派，但大是要代價(jià)的。一般情況是在1/100-1/50的大樓建筑面積之間。一般的建筑取下限，如20000平米，可取200平米的大堂。高級(jí)的寫字樓可以取上限或取其中間值，如30000平米的大樓可取300-600平米之間，再大了就沒有人氣。
一個(gè)好的建筑空間，應(yīng)該能同時(shí)滿足人們的生理需要和心理需要。以上這些，都是營(yíng)造具有豐富內(nèi)涵的高層綜合建筑人性化設(shè)計(jì)的重點(diǎn)。
一、高層辦公樓的核心筒
辦公樓的使用面積，大致是70%，這是大家知道的。但要做到70%也不是那么容易，尤其是超高層，電梯占用面積比較多，所以，我們要把30%的核心筒設(shè)計(jì)好，才能保證70%的使用面積。核心筒的內(nèi)容是什么？除必要的疏散樓梯及消防電梯在規(guī)范里很明確地說清楚：就是要兩個(gè)防煙樓梯，其前室面積是6平米，每1500平米要一個(gè)消防電梯，前室也是6平米，當(dāng)兩種前室合并的話，其合用前室是10平米。
二、高層辦公樓電梯的服務(wù)面積
辦公樓由于下面經(jīng)常有商業(yè)裙房，所以計(jì)算面積的時(shí)候，要將裙房的面積扣掉，首層不用電梯的面積也扣掉。即使用電梯的面積來計(jì)算，是理所當(dāng)然的事。如一棟40000平米寫字樓，首層加裙房商業(yè)10000平米的話，我們算電梯時(shí)，就依30000平米來計(jì)算，一般寫字樓用6臺(tái)1噸，或4臺(tái)1600kg的客梯就基本正確。
三、高層辦公樓的門廳該多大？
很多人喜歡門廳大，認(rèn)為大了氣派。大了當(dāng)然氣派，但大是要代價(jià)的。一般情況是在1/100-1/50的大樓建筑面積之間。一般的建筑取下限，如20000平米，可取200平米的大堂。高級(jí)的寫字樓可以取上限或取其中間值，如30000平米的大樓可取300-600平米之間，再大了就沒有人氣。
一個(gè)好的建筑空間，應(yīng)該能同時(shí)滿足人們的生理需要和心理需要。以上這些，都是營(yíng)造具有豐富內(nèi)涵的高層綜合建筑人性化設(shè)計(jì)的重點(diǎn)。
