投資公寓：選大型商圈
據(jù)觀察發(fā)現(xiàn)，不同公寓的使用者，對周邊配套的要求不同。對于商務(wù)配套要求較高的公寓來說，便利的交通條件、發(fā)達(dá)的餐飲娛樂設(shè)施，都是提升項目品質(zhì)的因素。因此，業(yè)內(nèi)人士建議，投資者重點投資大型商圈，特別是中、高檔寫字樓居多商貿(mào)活動頻繁的區(qū)域。
投資商鋪：商業(yè)環(huán)境很重要
投資商鋪，所選擇項目的地理位置和營銷手段都是決定性因素。項目所在地良好的商業(yè)環(huán)境、發(fā)達(dá)的交通路線、充足的停車位、專業(yè)的前期規(guī)劃、專業(yè)的商用物業(yè)建筑設(shè)計機(jī)構(gòu)、專業(yè)的商業(yè)管理機(jī)構(gòu)，如果具備以上條件，這樣的商鋪是值得投資的。而商鋪的“人氣與商氣”是決定投資人是否能夠得到良好投資回報的關(guān)鍵。
投資寫字樓：選準(zhǔn)租戶方向定位
由于寫字樓的高回報率，會吸引廣大投資者操作。而對于投資者來說，寫字樓所處的區(qū)域并非最值得關(guān)注的方面，項目將來的投資回報主要需關(guān)注該項目是否會吸引目標(biāo)客戶的租用。
