買房首先教你學會看樓書 不再盲目
時間:2016/12/2
瀏覽量:
1882
看方向
有些房地產項目的樓書首先會明確:“上北下南,左西右東”的原則。通常坐北朝南的建筑最好賣,房地產發(fā)展商宣傳惟恐不及。
看文字
銷售單張上標注的價格一定要搞清,起價、均價、開盤價、清盤價各不相同,有時樓書上出現(xiàn)的價格只是供應幾套的優(yōu)惠價。 另外,樓書上承諾的交樓日期、建設材料、配套設施等也可能在日后發(fā)生變化,因此簽約之前一定要落實清楚。
看戶型
過去的許多老戶型,過于強調出房率,戶型設計得往往過于直露、簡陋。進入戶門后往往沒有玄關設計,廳內景象一覽無遺,臥室、書房的私密性和安適度受到影響,現(xiàn)在買房應避免此類戶型。
目前普遍看好的戶型設計一般都重視功能分區(qū)明確,既有層次感又不宜設置過多隔斷墻,用一條較短的走廊連接臥室和起居室,進入戶門以后起居室分為會客和餐廳兩個區(qū)域,餐廳和廚房相連,臥室和衛(wèi)生間相連,兩者互不干擾。