天津1月新房成交量降6成 在售新房主動下調(diào)報價
時間：2017/2/28
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受春節(jié)假期、市場觀望等因素影響，1月份本市新房二手房市場沒有延續(xù)去年的火爆走勢，成交量大幅下降。從安居客、趕集網(wǎng)、我愛我家等平臺了解到，1月份本市新房、二手房市場分別成交7082套和8568套，環(huán)比分別下降63%和41.7%。
記者走訪市內(nèi)六區(qū)、環(huán)城四區(qū)多家在售樓盤發(fā)現(xiàn)，銷售中心內(nèi)均非常冷清。為什么購房者的購房熱情忽然減退了呢？沈先生屬于典型的改善型需求購房者，他表示，去年以來房價漲幅過快，一系列調(diào)控政策執(zhí)行后市場驟然轉(zhuǎn)冷，房價有下降的空間，所以打算先觀望一段時間再說。
在售新房主動下調(diào)報價
值得關(guān)注的是，2月以來部分在售新盤已經(jīng)主動下調(diào)報價，比如西青區(qū)附近某樓盤單價從2萬元以上跌至1.8萬元。從58同城搜索發(fā)現(xiàn)，目前“急售”的二手房源也開始主動降價，總價降幅在5萬元至10余萬元。
未來房價會不會繼續(xù)下降呢？中原地產(chǎn)首席分析師張大偉分析認(rèn)為，政策變化是本次樓市調(diào)整的主要因素，預(yù)計本次調(diào)控周期起碼持續(xù)6至9個月，甚至有可能拉長至2018年，多個城市房價將出現(xiàn)10%以上的價格下調(diào)空間。
