2017江蘇省兩會：將遏制熱點城市房價列入五大任務(wù)
中新網(wǎng)南京2月7日電(張遙 吳學(xué)禮)6日省人大會議上，江蘇省長石泰峰所作的政府工作報告是重中之重。對于備受關(guān)注的房地產(chǎn)調(diào)控問題，石泰峰用這樣一句話做了總結(jié)：對房地產(chǎn)市場分城分類調(diào)控，熱點城市房價過快上漲勢頭得到遏制。
政府工作報告中，石泰峰強(qiáng)調(diào)供2016年江蘇省突出抓好了五大任務(wù)，供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革取得初步成效。這五大任務(wù)中，房地產(chǎn)市場調(diào)控赫然在列，與壓減過剩產(chǎn)能、壓減工業(yè)企業(yè)資產(chǎn)負(fù)債率、降低企業(yè)成本和完成4000億元以上投資等重要任務(wù)并列。
報告中表示：2016年，江蘇對房地產(chǎn)市場分類調(diào)控，熱點城市房價過快上漲勢頭得到遏制。
業(yè)內(nèi)人士表示，這個“熱點城市”，顯然指的是南京和蘇州。目前，以南京、蘇州為首的江蘇熱點城市，在遭遇了去年一系列的限購等嚴(yán)控之后，房價被卡的死死的。
春節(jié)假期期間(1月27日至2月2日)，南京、蘇州等地新房成交量紛紛萎縮，大多下跌至個位數(shù)，為近三年同期的最低值。
報告中說道，2017年，要繼續(xù)分類調(diào)控，把去庫存和促進(jìn)人口城鎮(zhèn)化結(jié)合起來，提高三四線城市和特大城市之間的基礎(chǔ)設(shè)施的互聯(lián)互通。促進(jìn)產(chǎn)城融合，有效釋放農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口和其他常住人口的城鎮(zhèn)住房需求。
大力發(fā)展住房租賃市場，統(tǒng)籌做好非商品房去庫存工作，堅持去庫存與穩(wěn)市場并重，促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。
此外，石泰峰重點強(qiáng)調(diào)，江蘇省近倆年在住房保障上的不遺余力。并表示，住房保障不但要住有所居，更要住有宜居。
2016年，江蘇全年城鎮(zhèn)棚戶區(qū)(危舊房)改造新開工27.49萬套、基本建成27.54萬套，分別完成年度目標(biāo)任務(wù)的110%和125%，完成投資1273億元，比2015年增加27%。
石泰峰在此次報告中指出：2016年，江蘇全省地區(qū)生產(chǎn)總值7.6萬億元，增長7.8%；2017年目標(biāo)任務(wù)：地區(qū)生產(chǎn)總值增長7%—7.5%。
業(yè)內(nèi)人士表示，今年1月10日，南京市長穆瑞林曾在南京兩會上公布了南京2016年全年預(yù)計實現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值10450億元、增長8%，是南京的年度地區(qū)生產(chǎn)總值(城市GDP)首次超過萬億元大關(guān)。
江蘇和南京經(jīng)濟(jì)的繼續(xù)穩(wěn)步發(fā)展，對城市發(fā)展和樓市長遠(yuǎn)健康發(fā)展而言，無疑都是一個重要的基石。
當(dāng)日，兩會中透露出一大利好消息： 寧鎮(zhèn)揚(yáng)一體化要取得實質(zhì)性進(jìn)展
進(jìn)一步加大統(tǒng)籌力度，提升城鄉(xiāng)區(qū)域協(xié)調(diào)發(fā)展水平。以城市群為主體形態(tài)，發(fā)揮南京特大城市帶動作用，推動寧鎮(zhèn)揚(yáng)一體化取得實質(zhì)性進(jìn)展，促進(jìn)沿江城市集群發(fā)展、融合發(fā)展。著力提高中小城市綜合承載能力和公共服務(wù)能力，支持具備條件的小城鎮(zhèn)發(fā)展成為新市鎮(zhèn)或衛(wèi)星鎮(zhèn)。
關(guān)于石泰峰所提及的“寧鎮(zhèn)揚(yáng)一體化要取得實質(zhì)性進(jìn)展”，有業(yè)內(nèi)分析這或?qū)⑹?017年最大城建利好。
