惡炒學(xué)區(qū)房亂象離根治還有多遠(yuǎn)？
終于“鼓聲”停了。但在這場名為“過道學(xué)區(qū)房”的擊鼓傳花游戲中，沒有贏家。
為了抑制惡炒學(xué)區(qū)房的亂象，繼北京市教委宣布“過道學(xué)區(qū)房”不能作為入學(xué)資格條件后，北京市建委近日會同規(guī)劃國土委頒布新政，嚴(yán)控住宅平房一間擅自分割為多間的行為，并明令規(guī)定平房的“過道”在不動產(chǎn)登記中標(biāo)注。
什么是“過道學(xué)區(qū)房”？為什么它要被整治？據(jù)媒體報道，所謂“過道學(xué)區(qū)房”，是指不具備居住條件卻有房產(chǎn)證的過道“零居”。因為賣家說能落戶口，可以積分就近上學(xué)，于是成了中介力推的“學(xué)區(qū)房”。甚至，一些平房的廁所也成為落戶單位，以“學(xué)區(qū)房”名義進(jìn)行買賣交易。這類奇葩“學(xué)區(qū)房”，折射出學(xué)區(qū)房非理性交易的亂象。
整治這類亂象的消息一出，有些家長拍手贊政策，而有些家長黯然神傷，畢竟曾經(jīng)買個“過道”就能讓孩子有個好學(xué)校去讀。如今政策一出，變相堵住了他們的一絲希望。同時，也有業(yè)內(nèi)人士指出，此次出臺的新規(guī)對熱門學(xué)區(qū)的影響或很小，多校劃片入學(xué)并不能緩解家長的擇校焦慮。畢竟“過道學(xué)區(qū)房”十分特殊，也屬個例，怎樣治理整體學(xué)區(qū)房熱才是關(guān)鍵。
時下，房子并非用來單純“居住”，其上綁縛著更多附加功能，學(xué)區(qū)便是其中之一。盡管優(yōu)質(zhì)教育資源的總量在不斷擴(kuò)大，但擇校熱卻愈演愈烈。為了不讓孩子輸在起跑線上，以至于一些父母為了買一間無法居住的過道而豪擲成百上千萬元。
從去年至今，南京、成都等多個城市為抑制學(xué)區(qū)房升溫出臺了政策。即便如此，不少地方的學(xué)區(qū)房價格依然上揚。為何出現(xiàn)這種現(xiàn)象，最根本的原因還在于教育資源分配不均。
以北京地區(qū)為例。早在多年前，海淀房價神話就已被國人吐槽，時至今日，在名校扎堆的海淀，仍遠(yuǎn)高出北京四五環(huán)其他區(qū)域。高昂的價格門檻，讓優(yōu)質(zhì)教育資源明碼標(biāo)價，成為了普通百姓可望不可及的奢侈品，與教育公平的理念背道而馳，自然也屬于房價調(diào)控所要關(guān)注的重點對象。
然而，一紙限制令，無法解決教育資源分配不均的問題。在這場教育資源競價拍賣的角逐中，只有讓每一個孩子都能以相對公平的方式獲得教育資源，方可終結(jié)學(xué)區(qū)房神話，讓房子不再是獲取優(yōu)質(zhì)教育資源的籌碼，進(jìn)一步回歸住所的本質(zhì)。
