農(nóng)行、工行調(diào)升廣州地區(qū)首套房貸折扣至九折
時間：2017/4/6
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記者從農(nóng)行廣東省分行、工行廣東省分行營業(yè)部獲得確認(rèn)，4月1日起，其在廣州地區(qū)的首套房貸款利率折扣將由85折調(diào)升至9折。有業(yè)內(nèi)人士表示，在住房貸款方面，國有四大行由于體量大、資金成本低，定價話語權(quán)較高，如果四大行上調(diào)廣州房貸利率折扣，其他銀行料將很快跟進(jìn)步伐。
事實(shí)上，此前廣州地區(qū)已有多家銀行首套房貸折扣從8.5折上調(diào)至9折，亦有銀行銀上調(diào)至9.5折。記者從興業(yè)銀行廣州分行了解到，目前在該行申請首套住房貸款最低只有9.5折優(yōu)惠。郵儲、廣州農(nóng)商行、光大銀行等在廣州地區(qū)的首套房貸利率已陸續(xù)上調(diào)至9折。
記者算了一筆賬，如果首套住房貸款200萬元30按揭，在當(dāng)前基準(zhǔn)利率8.5折的優(yōu)惠下，還款總額為325.3萬元，月均還款12497元；如果提升至9.5折，則需要還款340萬元，多出了14.7萬元，月均還款額13314元，即每個月需多還817元。
在放貸時間方面，多家銀行向記者表示，目前申請貸款仍按正常流程，從申請到放款的時間為半個月至一個月不等，部分銀行表示如果趕上好的放款時機(jī)，可能幾天就能放款。
