雄安新區(qū)三縣炒房陷“瘋狂” 凍結(jié)交易黑市仍猖獗
據(jù)中國之聲《新聞晚高峰》報道,4月1日,中共中央國務(wù)院宣布成立雄安新區(qū),主要包括河北雄縣、容城、安新三個縣,這是繼深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)和上海浦東新區(qū)之后,又一具有全國意義的新區(qū),是千年大計、國家大事。這一消息幾天來在京津冀乃至全國成為關(guān)注的焦點,牽動著人們敏感的神經(jīng)和“嗅覺”。記者今天實地探訪雄安新區(qū),目睹當(dāng)?shù)爻捶康寞偪駹顟B(tài)。
4月3日一大早,記者趕到河北雄縣。通向縣城的道路車輛很多,北京、天津、石家莊、保定甚至江蘇、安徽牌照的車輛堵滿了街道,讓這個旅游業(yè)并不發(fā)達(dá)的小縣城顯得很不同尋常。不時有身穿黑色西服的年輕人攔截車輛,試探性地詢問需要不需要買房?？諝庵袕浡d奮、躁動和不安。
在雄縣中心區(qū)一個十字路口的西南角,“鑫城”地產(chǎn)銷售中心門前人頭攢動。售樓處已經(jīng)查封,當(dāng)?shù)卣块T的車輛正在用高音喇叭播放著警示,告知前來看房的人“房是住的不是炒的”?！胺孔邮怯脕碜〉?不是用來炒的,違法違規(guī)售房購房行為,雙方當(dāng)事人權(quán)益都得不到保障?！?
老李是河南人,在北京打拼多年終于定居,手里有些閑錢,剛一聽到雄安新區(qū)成立的消息,放下手頭的事情,一頭扎進(jìn)了雄縣購房大軍中。老李告訴記者,這次帶了400萬元,準(zhǔn)備來雄縣投資幾套房子,哪知道,手里的錢不僅砸不出去,當(dāng)?shù)馗请y尋一套手續(xù)正規(guī)的房產(chǎn)?！霸瓉硐胫?200萬買3套,現(xiàn)在200萬買不了一套。我現(xiàn)在想私下交易也行,到時候價格低了是自己的運(yùn)氣,這東西都要去公正,公證區(qū)就沒問題了?！?
老李說,之所以沒有房子,是因為當(dāng)?shù)貢和Ａ艘皇址俊⒍址康慕灰?不予辦理過戶手續(xù)。在雄縣街頭徘徊了兩天之后,老李發(fā)現(xiàn)了雄縣房產(chǎn)的“奧秘”:當(dāng)?shù)匾皇址俊⒍址拷灰滓呀?jīng)全部轉(zhuǎn)入了地下,也就是大家常說的“黑市”。雖然政府明令禁止房產(chǎn)買賣交易行為,但是仍然擋不住買賣雙方私下簽署購銷合同。老李仍在徘徊,他拿不準(zhǔn)是不是該出手,出手后又有什么保障,會不會惹來麻煩。
老李的經(jīng)歷,在這兩天的雄縣、容城、安新并不鮮見。4月1日下午6點,媒體爆出雄安新區(qū)重大決策部署之后,三地房地產(chǎn)市場立即陷入一片“瘋狂”。
據(jù)當(dāng)?shù)匾晃毁u房者告訴記者,新聞播出之前,房價是6000多、7000多,名門最貴是9000多。新聞播出后,以每平米兩萬三的價格賣出了3套。北京有個人拉了一車現(xiàn)金買房來了。
4月3日上午,記者發(fā)現(xiàn),雄縣當(dāng)?shù)匾皇制胀ㄉ唐贩烤鶅r達(dá)到2萬元,二手房價格最高達(dá)到3.5萬。
從年初的最低每平米4千元,到今天的兩萬元,過山車般的房價讓當(dāng)?shù)厝松盗搜邸?
瘋狂的炒房團(tuán)已在雄縣創(chuàng)造了傳說,街頭巷尾滿是議論:一個北京人,直接提著一車后備箱的現(xiàn)金,買下一層樓的的房子后,拿著私下簽訂的合同扭頭就走。
“瘋狂”不僅出現(xiàn)在雄縣街頭,在容城,這個并不靠近白洋淀的小縣城中,同樣上演著荒誕的故事。記者在容城一家賓館前臺,疲憊的尋找房間入住,服務(wù)員告訴記者,現(xiàn)在在容城縣,就是在賓館找一套睡覺的房子都不容易,來自全國各地的炒房客擠滿了小縣城大大小小的賓館。
服務(wù)員熱情的向記者推薦房源。記者聯(lián)系了一名當(dāng)?shù)刭u房者,一套100平米的房子對方要價400萬?！皽嬷莸?、北京的、吉林的,你們這應(yīng)該是第八波了。之前有人給我三萬五每平米,我沒賣?！?
雄縣、容城、安新三地政府部門發(fā)現(xiàn)樓市異常情況后,立即出手,凍結(jié)房產(chǎn)交易行為,打擊違規(guī)房地產(chǎn)開發(fā)、銷售行為。對違規(guī)企業(yè)、售樓部、房產(chǎn)中介予以封停。保定市公安局今天凌晨發(fā)布消息,破獲安新縣興泰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司非法占用農(nóng)用地案,依法對公司實際控制人依法刑事拘留。經(jīng)土管部門鑒定,安新縣興泰房地產(chǎn)公司非法占用耕地132多畝,建樓37棟,性質(zhì)嚴(yán)重。
容城縣縣長王占永對媒體表示,對當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)開發(fā)要管控,要“留足空間,違法建設(shè)停建,等上級規(guī)章制度出臺后,會按部就班推進(jìn)?！?
安新縣委書記楊寶昌表示,安新縣自去年已經(jīng)對所有房地產(chǎn)項目凍結(jié),不再進(jìn)行交易,二手房交易程序也被凍結(jié),對外地遷入戶口也進(jìn)行了嚴(yán)格管理。
專家表示,雄安新區(qū)不是冒險家的樂園,更不是投機(jī)客的天堂,越有人在炒房上做文章,越須重申房子不是用來炒的。從政策制定到監(jiān)督實施,從源頭治理到有違必懲,讓所有環(huán)節(jié)都不失守。房價不“飆車”,雄安才會安。
