南京炒賣(mài)房號(hào)將移交公安查處 12家開(kāi)發(fā)商被約談
新華社電 近期，南京河西等熱點(diǎn)區(qū)域的部分“神盤(pán)”突然開(kāi)盤(pán)放量銷(xiāo)售，引來(lái)市民連夜排隊(duì)認(rèn)籌，部分認(rèn)籌現(xiàn)場(chǎng)出現(xiàn)號(hào)販子倒賣(mài)房號(hào)。南京市住房保障和房產(chǎn)局21日發(fā)布消息稱，已約談12家即將開(kāi)盤(pán)的開(kāi)發(fā)企業(yè)，要求他們落實(shí)最嚴(yán)格的監(jiān)管制度，將發(fā)現(xiàn)的炒賣(mài)房號(hào)線索移交公安機(jī)關(guān)。
近期，為加大供應(yīng)力度穩(wěn)定市場(chǎng)，南京市推動(dòng)42個(gè)樓盤(pán)、約90萬(wàn)平方米商品住宅陸續(xù)上市，其中，不乏正榮潤(rùn)峯這類此前“一號(hào)難求”的熱點(diǎn)區(qū)域熱點(diǎn)樓盤(pán)。然而，加推并沒(méi)有降低這些樓盤(pán)的熱度，首付五成至八成、臨時(shí)通知登記認(rèn)籌等手段也沒(méi)能遏制購(gòu)房者的熱情。19日下午，位于南京河西地區(qū)的正榮潤(rùn)峯突然宣布當(dāng)日19時(shí)至21時(shí)開(kāi)始認(rèn)籌，1000多名購(gòu)房者涌入售樓中心，現(xiàn)場(chǎng)有號(hào)販子把房號(hào)炒到了60萬(wàn)元一個(gè)。
為確保銷(xiāo)售規(guī)范有序，南京市房地產(chǎn)市場(chǎng)綜合執(zhí)法辦公室21日專門(mén)約談了即將開(kāi)盤(pán)的12家開(kāi)發(fā)企業(yè)，要求開(kāi)發(fā)商在樓盤(pán)銷(xiāo)售現(xiàn)場(chǎng)公布舉報(bào)受理電話，嚴(yán)格落實(shí)購(gòu)房實(shí)名制。同時(shí)，房管部門(mén)還表示將與公安部門(mén)聯(lián)動(dòng)，對(duì)發(fā)現(xiàn)的炒賣(mài)房號(hào)線索，立即移交公安機(jī)關(guān)，涉及犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。
南京市房管部門(mén)表示，下一步將結(jié)合正在進(jìn)行的房地產(chǎn)市場(chǎng)中介專項(xiàng)整治和“雙隨機(jī)、一公開(kāi)”活動(dòng)，采取明察暗訪、公布舉報(bào)電話等多種方式監(jiān)管市場(chǎng)。
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南寧購(gòu)二套房 首付比例不得低于50%
新華社電 南寧住房公積金管理委員會(huì)21日發(fā)布通知，從今年5月1日起，職工個(gè)人及家庭購(gòu)買(mǎi)第二套住房或第二次申請(qǐng)住房公積金貸款，首付比例應(yīng)不低于50%，貸款最高額度調(diào)整為45萬(wàn)元。
根據(jù)通知，政策調(diào)整后，停止向購(gòu)買(mǎi)第三套及以上住房或申請(qǐng)第三次及以上住房公積金貸款的職工個(gè)人及家庭發(fā)放住房公積金貸款（棚戶區(qū)、危舊房改造住房除外）；暫停受理住房公積金異地貸款申請(qǐng)；職工在申請(qǐng)住房公積金貸款時(shí)，應(yīng)已連續(xù)正常繳存住房公積金12個(gè)月（含）以上。
在貸款額度方面，職工個(gè)人及家庭購(gòu)買(mǎi)首套住房申請(qǐng)住房公積金貸款，貸款最高額度為60萬(wàn)元；購(gòu)買(mǎi)第二套住房或第二次申請(qǐng)住房公積金貸款，貸款最高額度調(diào)整為45萬(wàn)元。
在首付比例方面，職工個(gè)人及家庭購(gòu)買(mǎi)首套住房申請(qǐng)住房公積金貸款，首付比例應(yīng)不低于20%；購(gòu)買(mǎi)第二套住房或第二次申請(qǐng)住房公積金貸款，首付比例應(yīng)不低于50%。
在利率方面，職工個(gè)人及家庭購(gòu)買(mǎi)首套住房申請(qǐng)住房公積金貸款，貸款利率按同期中國(guó)人民銀行公布的住房公積金個(gè)人住房貸款利率執(zhí)行；購(gòu)買(mǎi)第二套住房或第二次申請(qǐng)住房公積金貸款，貸款利率調(diào)整為同期住房公積金個(gè)人住房貸款利率的1.1倍。
在還款方面，職工個(gè)人及家庭購(gòu)買(mǎi)首套住房申請(qǐng)住房公積金貸款，月還款額應(yīng)不低于家庭收入的25%；職工個(gè)人及家庭購(gòu)買(mǎi)第二套住房或第二次申請(qǐng)住房公積金貸款，月還款額應(yīng)不低于家庭收入的35%。
