無錫樓市再出調(diào)控政策 房產(chǎn)拿證后兩年內(nèi)不可轉(zhuǎn)讓
經(jīng)無錫市委常委會5月19日討論決定，5月20日，無錫市政府發(fā)布了《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)市區(qū)房地產(chǎn)市場調(diào)控工作的通知》（以下簡稱《通知》），將暫停對已擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭出售二手住房，同時(shí)，購買住房在取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證兩年內(nèi)不可轉(zhuǎn)讓。
《通知》顯示，為合理引導(dǎo)住房需求，穩(wěn)定市場預(yù)期，促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，無錫將嚴(yán)格執(zhí)行《市政府辦公室關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)市場健康穩(wěn)定發(fā)展的意見》（錫政辦發(fā)[2016]160號），并暫停對已擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭出售二手住房。購買住房（含二手房）在取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證2年內(nèi)不可轉(zhuǎn)讓；法人單位購買住房（含二手住房），在取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證3年內(nèi)不可轉(zhuǎn)讓。
《通知》還明確，各房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)及房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)如有違反調(diào)控政策的行為，一經(jīng)查實(shí)可暫停網(wǎng)簽資格，并責(zé)令限期整改。
記者還了解到，此前已有11個(gè)城市出臺“限售令”。廈門新購住房需取得產(chǎn)權(quán)證后滿2年方可上市交易；成都高端人才所購住房5年內(nèi)不得上市轉(zhuǎn)讓；福州新取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證未滿2年的，不得上市交易，不得辦理轉(zhuǎn)讓公證手續(xù)；青島房屋取得不動(dòng)產(chǎn)證后滿2年方可上市交易；廣州新購買住房須取得不動(dòng)產(chǎn)證滿2年后方可轉(zhuǎn)讓；長樂（福建）取得不動(dòng)產(chǎn)證未滿兩年的，不得上市交易；常州新購房滿2年方可上市交易；惠州新購買的商品住房滿3年方可轉(zhuǎn)讓；珠海新購房屋3年內(nèi)禁止交易轉(zhuǎn)讓；東莞升級限購，滿2年才可交易；揚(yáng)州產(chǎn)權(quán)未滿兩年不得交易。
