廊坊限購收緊 外地人購北三縣房子需交3年社保
近日，有網(wǎng)友在網(wǎng)上發(fā)出一份廊坊市人民政府辦公室發(fā)布的《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)全市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的實施意見》。記者從廊坊三河市政府了解到，該文件屬實，三河市已經(jīng)接到。
法晚記者看到，這份文末署名為“廊坊市人民政府辦公室2017年6月2日”的文件中稱，為進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)市場調(diào)控，堅持“房子是用來住的，不是用來炒的”定位，經(jīng)廊坊市政府同意，提出實施意見。
具體為：要努力把房價調(diào)控在2016年10月水平，確保環(huán)比不增長。對執(zhí)行政策不到位、房價上漲過快、規(guī)范房地產(chǎn)企業(yè)行為不力、不能有效遏制炒房行為的，堅決實施問責(zé)。
文件中稱，從嚴(yán)調(diào)整住房限購措施，實行限購的區(qū)域為廊坊市主城區(qū)（含廣陽區(qū)、安次區(qū)、廊坊開發(fā)區(qū)）、三河市、大廠回族自治縣、香河縣、固安縣、永清縣、霸州市和文安縣。非當(dāng)?shù)貞艏用衲軌蛱峁┊?dāng)?shù)厝昙耙陨仙绫ＷC明或者納稅證明的，限購一套住房，已經(jīng)擁有一套及以上住房，或者無法提供當(dāng)?shù)厝昙耙陨仙绫ＷC明或者納稅證明的，非當(dāng)?shù)貞艏用窦彝?，暫停在?dāng)?shù)刭徺I住房。補繳的納稅證明和社保證明不得作為購房的有效憑證。
當(dāng)?shù)貞艏用褚呀?jīng)擁有兩套及以上住房的，暫停在當(dāng)?shù)刭徺I住房。
實行差別化住房公積金貸款政策，提高住房公積金貸款首付比例，繳存職工使用住房公積金貸款購買家庭首套普通住房的，最低首付比例調(diào)整至30%，使用公積金購買二套住房的，最低首付調(diào)整至60%。暫停辦理住房公積金異地貸款業(yè)務(wù)，停止辦理“住房公積金貸款置換商業(yè)銀行個人住房貸款”業(yè)務(wù)。
嚴(yán)格規(guī)范商品房銷售，對新建商品房實行價格指導(dǎo)，對不接受政府價格指導(dǎo)的項目，暫不核發(fā)商品房預(yù)售許可證，或者不予辦理合同網(wǎng)簽備案。未取得商品房預(yù)售許可證的項目，不得進(jìn)行預(yù)售，不得收取或者變相收取任何價金，不得參加任何展銷活動。取得預(yù)售許可證或現(xiàn)房備案證房地產(chǎn)開發(fā)項目，要在10日內(nèi)一次性公開全部房源并進(jìn)行銷售，嚴(yán)格執(zhí)行商品房銷售明碼標(biāo)價、一房一價的規(guī)定，不得超出備案價格對外銷售。
文件還稱，本實施意見自印發(fā)之日起執(zhí)行，《廊坊市人民政府辦公室轉(zhuǎn)發(fā)市房管局等部門關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)市場調(diào)控的意見的通知》（廊政辦【2017】27號）同時廢止。
