離婚是否影響滿二或滿五的時間？
時間：2017/6/19
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田先生的房子是夫妻共有，離婚后要變更到其中一人名下，這是否會影響房子滿二或滿五的時間呢？
鏈博士答：
不會影響，夫妻更名的房產(chǎn)可按照更名前的日期界定是否滿5年。
田先生問：
那不同類型房屋的交易年限界定方式有什么不同嗎？
鏈博士答：
1、商品房、經(jīng)濟適用房以及按經(jīng)適房管理：均以契稅票填發(fā)日期或房產(chǎn)證登記日期孰先原則；
2、已購公房：房產(chǎn)證填發(fā)日期、原始購房合同簽署日期、第一筆購房款的銀錢收據(jù)日期，三者孰先原則，收據(jù)的章和購房合同的章要一致收據(jù)才有效（只要一個日期滿五年即可）；
3、夫妻更名的房產(chǎn)：可按照更名前的日期界定是否滿5年；
4、遺失補證、破損換證的房產(chǎn)：可按照原房產(chǎn)證的時間界定是否滿5年。
