北京市部署公租房年度檢查工作
6月26日下午，市住保辦組織召開全市公租房年度檢查工作動員部署暨政策培訓(xùn)會。各區(qū)住建委（房管局）、北京物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會、公租房產(chǎn)權(quán)單位等單位負(fù)責(zé)人參加會議。
隨著公租房陸續(xù)竣工入住，我市不斷強化后期服務(wù)管理，構(gòu)建使用監(jiān)管、運營管理和社會化服務(wù)“三位一體”的服務(wù)管理模式，不斷推進(jìn)公租房和諧社區(qū)建設(shè)和運營管理工作深入開展，助推國際一流和諧宜居之都建設(shè)。
一是將保障對象納入屬地社會化管理體系，推進(jìn)公共服務(wù)均等化。2013年，市住建委等部門下發(fā)文件，公租房承租家庭就近享受上學(xué)、就醫(yī)、社保、養(yǎng)老等公共服務(wù)。在市保障房中心16個項目中開展承租家庭子女就近入學(xué)試點，確保保障家庭住得進(jìn)、住得穩(wěn)、住得安。二是健全動態(tài)監(jiān)督管控體系。通過開展日常核查、定期核查與集中檢查，對公租房違規(guī)轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借的保障對象和中介機構(gòu)，實行嚴(yán)格“雙處理”，即取消保障對象資格、收回房屋，取消中介機構(gòu)備案資質(zhì)、實施信用懲戒。近期海淀區(qū)針對唐家?guī)X公租房等小區(qū)開展了公租房轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借專項整治工作，有效治理違規(guī)違約作為。
在剛剛閉幕的市十二次黨代會報告中指出，要保障和改善民生，積極構(gòu)建覆蓋城鄉(xiāng)、優(yōu)質(zhì)均衡的公共服務(wù)體系，進(jìn)一步提升精細(xì)化管理水平，建設(shè)智慧城市。檢查工作會對做好公租房年度檢查工作提出了明確要求。
一、各區(qū)住房保障部門要切實履行屬地監(jiān)管職責(zé)，加強對轄區(qū)內(nèi)公租房項目動態(tài)監(jiān)管，對轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借等違規(guī)行為嚴(yán)格按照相關(guān)規(guī)定予以處理。各產(chǎn)權(quán)單位要按照“誰持有、誰管理”原則，落實使用監(jiān)管主體責(zé)任，做好入戶走訪、日常檢查、政策宣傳等工作，對發(fā)現(xiàn)的違規(guī)違約行為按合同約定處理，并向房屋所在區(qū)住房保障部門報告。
二、運用信息技術(shù)手段提升使用監(jiān)管水平。充分發(fā)揮信息技術(shù)的作用，實現(xiàn)監(jiān)管方式由“人防”向“人防+技防”轉(zhuǎn)變。以人臉識別、電子圍欄等信息技術(shù)為切入點，加快推廣信息技術(shù)應(yīng)用，已入住項目力爭年底前全部加裝人臉識別系統(tǒng)，不斷提升違規(guī)預(yù)警、動態(tài)監(jiān)測、統(tǒng)計分析等使用監(jiān)管工作水平。
三、加大對使用管理政策宣傳力度。各區(qū)住房保障部門要通過門戶網(wǎng)站、媒體、公眾號等方式積極宣傳保障房后期政策，倡導(dǎo)承租家庭合法合規(guī)使用保障房，加大違法違規(guī)行為曝光力度。各產(chǎn)權(quán)單位在公租房小區(qū)張貼海報,設(shè)置宣傳欄，設(shè)立舉報箱，公布舉報電話，接受輿論和社會監(jiān)督。
下一步，全市將進(jìn)一步鞏固檢查成果，健全常態(tài)化的監(jiān)管工作機制，維護公租房小區(qū)的良好秩序。未來，我市將結(jié)合首都城市戰(zhàn)略定位，加強“四個中心”功能建設(shè)，提高“四個服務(wù)”水平，引入定制服務(wù)、智慧服務(wù)、養(yǎng)老服務(wù)等新型社區(qū)服務(wù)體系，建立大數(shù)據(jù)信息管理服務(wù)平臺，打造智慧、和諧、宜居的保障房社區(qū)，全面提高住有所居水平。
