新城控股全國(guó)布局持續(xù)加速 邁入商業(yè)地產(chǎn)第一梯隊(duì)
根據(jù)新城控股公告顯示，在剛剛過去的7月，新城控股接連拿下陜西省西安市西咸新區(qū)地塊、西安市臨潼區(qū)地塊、合肥市肥東地塊等優(yōu)質(zhì)土地，總計(jì)約28萬平方米出讓面積，延續(xù)了2017年上半年的穩(wěn)健拓展態(tài)勢(shì)，進(jìn)一步完善新城的全國(guó)版圖。
中指院發(fā)布的“2017上半年全國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)拿地排行榜”顯示，新城控股1-6月，以259億元的成交總價(jià)，攬獲規(guī)劃建筑面積為625萬平方米的優(yōu)質(zhì)土地儲(chǔ)備，其中包括陜西西安、山東青島等二線重點(diǎn)城市，以及江蘇鎮(zhèn)江等“都市圈內(nèi)”重點(diǎn)三線城市，進(jìn)入7月，新城控股擴(kuò)張速度不減。在當(dāng)前嚴(yán)苛的土拍政策下，新城主動(dòng)進(jìn)行策略性調(diào)整，無論是從拿地資金投入還是區(qū)域分布上，都為新城控股的全國(guó)化戰(zhàn)略提供了足夠的“彈藥”。
目前，新城控股已基本完成了以“上海為中樞，長(zhǎng)三角為核心，并向珠三角、環(huán)渤海和中西部重點(diǎn)城市群擴(kuò)張”的“1+3”戰(zhàn)略布局。從最新的進(jìn)展來看，新城控股除了繼續(xù)深耕長(zhǎng)三角，還增加了對(duì)廣東佛山、山東青島、陜西西安和山西太原等重點(diǎn)城市優(yōu)質(zhì)地塊的獲取，增強(qiáng)了在珠三角、環(huán)渤海和中西部主要城市的戰(zhàn)略部署。
在商業(yè)地產(chǎn)方面，今年以來新城旗下商業(yè)品牌吾悅廣場(chǎng)也不斷落子上饒、渭南、合肥等城市，并且實(shí)現(xiàn)了桐鄉(xiāng)、衢州、長(zhǎng)春、諸暨四個(gè)吾悅廣場(chǎng)的開業(yè)。截至目前，新城控股已在全國(guó)布局了47座吾悅廣場(chǎng)，其中已開業(yè)15座。根據(jù)新城控股2017年6月份及第二季度經(jīng)營(yíng)簡(jiǎn)報(bào)顯示，至6月底，其可供出租面積達(dá)77.5萬平方米，整體出租率在97.8%以上。
在政策環(huán)境趨嚴(yán)的形勢(shì)下，新城控股憑借全國(guó)化的戰(zhàn)略布局，以及自身住宅與商業(yè)開發(fā)能力俱佳、尤其是商業(yè)運(yùn)營(yíng)能力強(qiáng)的顯著優(yōu)勢(shì)，從行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)中脫穎而出，以加速奔跑的姿態(tài)向前持續(xù)邁進(jìn)。
