上半年北京個(gè)人房貸新增額下降 剛需群體購(gòu)房支持加大
“在1月和2月較大幅度下降的基礎(chǔ)上，北京市個(gè)人住房貸款新發(fā)放金額繼續(xù)回落，3月至6月新發(fā)放金額分別為239.21億元、236.08億元、218.15億元和158.46億元?！北本┿y監(jiān)局黨委委員、副局長(zhǎng)蔣平在今日召開的銀行業(yè)例行新聞發(fā)布會(huì)上透露，北京銀行業(yè)嚴(yán)格執(zhí)行各項(xiàng)相關(guān)政策，調(diào)控成效顯著。
值得注意的是，個(gè)人住房貸款結(jié)構(gòu)也在發(fā)生變化。蔣平表示，今年二季度，在轄內(nèi)銀行機(jī)構(gòu)發(fā)放的執(zhí)行“3·17新政”的個(gè)人住房貸款中，支持“剛需”群體購(gòu)房的貸款占比超七成。
其中，從6月份的發(fā)放貸款看，無房群體發(fā)放貸款金額占比達(dá)83.11%，貸款戶數(shù)占比達(dá)81.17%，兩項(xiàng)占比均環(huán)比明顯提高，調(diào)控效果進(jìn)一步鞏固。
除了個(gè)人住房貸款，個(gè)人商業(yè)用房貸款余額的增長(zhǎng)速度也明顯放緩，二季度月均增量?jī)H為一季度的一半，其中6月份個(gè)人商業(yè)用房貸款發(fā)放金額較3月份下降了三成。
蔣平表示，接下來北京銀監(jiān)局將繼續(xù)督導(dǎo)轄內(nèi)銀行業(yè)機(jī)構(gòu)嚴(yán)格落實(shí)北京市各項(xiàng)房地產(chǎn)調(diào)控政策，持續(xù)開展房地產(chǎn)相關(guān)業(yè)務(wù)專項(xiàng)檢查，加大監(jiān)管執(zhí)法力度，依法嚴(yán)肅查處非現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)管和現(xiàn)場(chǎng)檢查中發(fā)現(xiàn)的違法違規(guī)問題，追究相關(guān)機(jī)構(gòu)和人員責(zé)任，進(jìn)一步清理和規(guī)范房地產(chǎn)金融市場(chǎng)，有效防控金融風(fēng)險(xiǎn)，推動(dòng)建立房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控長(zhǎng)效機(jī)制。
同時(shí)，繼續(xù)做好房地產(chǎn)金融服務(wù)工作，支持保障性住房建設(shè)和購(gòu)租并舉的住房供應(yīng)體系建設(shè)，以經(jīng)適房和公租房開發(fā)貸款試點(diǎn)工作為抓手，積極為北京市保障房建設(shè)提供政策傾斜，提升住房金融服務(wù)水平，全面促進(jìn)首都房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。
此外，北京銀監(jiān)局在發(fā)布會(huì)上還透露，除了個(gè)人住房貸款單月發(fā)放額持續(xù)下降，北京地區(qū)的銀行信貸結(jié)構(gòu)也進(jìn)一步得到了優(yōu)化，投向重點(diǎn)工程、信息科技和文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)等實(shí)體經(jīng)濟(jì)領(lǐng)域的貸款增長(zhǎng)較快。
