開發(fā)商為何死撐房?jī)r(jià)不降？一句話告訴你真相
時(shí)間：2017/9/23
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房?jī)r(jià)真要跌了你買不買呢？許多人肯定會(huì)說，我再看看吧！漲了你又買不起，不跌不漲你又不急，這是現(xiàn)在很多人的心態(tài)。在調(diào)控不斷深入開發(fā)商的日子似乎并不好過！美媒稱，今年春季開始，中國(guó)至關(guān)重要的房地產(chǎn)市場(chǎng)似乎也出現(xiàn)了裂縫。
但這并不意味著房?jī)r(jià)就要大跌，目前來看下跌的基本是二手房，而開發(fā)商手中的新房基本是沒有降的。昨日，統(tǒng)計(jì)局公布了一個(gè)數(shù)據(jù)：8月末商品房待售面積為62352萬平方米，也就是說，上個(gè)月中國(guó)房地產(chǎn)庫(kù)存降到了三年來的最低點(diǎn)！嘿嘿，據(jù)分析當(dāng)下庫(kù)存周期只剩5.07個(gè)月了，房子不夠賣呀！
不少開發(fā)商比較樂觀！當(dāng)前中國(guó)經(jīng)濟(jì)增速下滑，從樓市政策基調(diào)來看，房地產(chǎn)仍是國(guó)民經(jīng)濟(jì)支柱性產(chǎn)業(yè)，尤其是地方債的壓力，在很大程度上也依靠房地產(chǎn)行業(yè)化解。而開發(fā)商根本不用擔(dān)心，未來房?jī)r(jià)會(huì)出現(xiàn)暴跌的現(xiàn)象！
某開發(fā)商稱，其實(shí)買房也和買股一樣，是買漲不買落的。今天開發(fā)商降價(jià)了，買家不會(huì)買，會(huì)等明天再降，明天還不會(huì)買，等后天再降，如此就會(huì)導(dǎo)致惡性循環(huán)！房?jī)r(jià)越來越底的，但買房的人越來越少！
今年三四線房子賣得非常好，就是因?yàn)榉績(jī)r(jià)漲了，人們才會(huì)搶著！正因?yàn)閷?duì)這種道理了如指掌，知道降價(jià)換不來銷量，就只有死扛，再說，開發(fā)商普遍對(duì)房地產(chǎn)的前景十分看好，是不可能輕易降價(jià)！
