算完這筆賬心都痛了 怪不得說今年買房的都是傻子！
時間：2017/11/26
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自從去年9月開始調(diào)控樓市，有些房價虛高的城市就出現(xiàn)了降價的情況。再加上后期的措施，使得很多城市的房價出現(xiàn)了連續(xù)下滑的態(tài)勢。樓市成交量和成交面積也在不斷回落，有一跌再跌的趨勢。但你以為今年就是個買房好年嗎？來看看美女經(jīng)紀人給你算的賬吧。
以二線城市的房價舉例，去年的同期價格約55611元/平方米，今年的價格約54288元/平方米。看起來降了不少，但算上還款的錢，你就不會覺得今年是個買房好時機了。
同樣是首付3成貸款，以等額本息的方式還貸30年：2016年：需支付首付166.833萬元、月供19516.47元、利息總額3133159.85元2017年：需支付首付162.864萬元、月供21315.35元、利息總額3873367.15元這樣算下來，現(xiàn)在買房需要多支付74萬的利息，每個月的月供也比去年多。這么高的購房成本下，你還覺得今年適合買房嗎？
雖然樓市調(diào)控是好事，但利率的上升使得老百姓的購房成本大大增加了，你不能只看價格不看利率。要知道，利率的多少可以決定你需要支付多少錢。從上面的舉例也能看出，今年的房價跌了，但利率上漲了，反而是購房成本大大增加了。也許，今年并不是一個購房好機會，當初，除了剛需購房者以外！
