北京市住建委：今年建設(shè)籌集5萬套保障房
今年北京的政府工作報告提出,著力推進(jìn)已供地290萬平方米共有產(chǎn)權(quán)住房和600萬平方米商品住房的建設(shè),盡快形成市場供應(yīng);今年建設(shè)籌集保障性住房5萬套,完成棚戶區(qū)改造2.36萬戶。在24日的審議現(xiàn)場,作為“民生工程”的保障房成為不少市人大代表所關(guān)注的熱點(diǎn)話題,提出了不少百姓關(guān)心的疑問,記者也第一時間“連
今年北京的政府工作報告提出，著力推進(jìn)已供地290萬平方米共有產(chǎn)權(quán)住房和600萬平方米商品住房的建設(shè)，盡快形成市場供應(yīng)；今年建設(shè)籌集保障性住房5萬套，完成棚戶區(qū)改造2.36萬戶。在24日的審議現(xiàn)場，作為“民生工程”的保障房成為不少市人大代表所關(guān)注的熱點(diǎn)話題，提出了不少百姓關(guān)心的疑問，記者也第一時間“連線”市住建委相關(guān)負(fù)責(zé)人解答疑問，獲悉了今年保障房的新計劃和新亮點(diǎn)。
代表聚焦：
東西城能否有共有產(chǎn)權(quán)房？
馬上就訪：發(fā)展新區(qū)房源面向核心區(qū)配售
“有些老百姓收入較低，需要通過保障房來改變居住條件?！笔腥舜蟠?、東城區(qū)龍?zhí)督值拦の瘯浂啪暝跁弦贿B講了不少身邊居民的案例。她覺得，現(xiàn)在保障房建設(shè)力度更大了，品種也更多。
不過，由于東西城土地資源緊張，沒有地方蓋保障房，主要得靠外區(qū)調(diào)配。她建議，市級層面應(yīng)加大力度協(xié)調(diào)其它區(qū)幫忙解決。“去年本市推出了共有產(chǎn)權(quán)房，東西城的老百姓也有這方面的需求?！彼f。
近兩年，本市明確保障房的分配“以區(qū)為主”，本區(qū)戶籍優(yōu)先，這也是為了進(jìn)一步促進(jìn)職住平衡、產(chǎn)城融合。但對于東西城這樣土地資源緊張的區(qū)，又該如何解決呢？
市住建委相關(guān)負(fù)責(zé)人向記者表示，根據(jù)疏解非首都功能總體要求，本市將從城市發(fā)展新區(qū)統(tǒng)籌調(diào)配共有產(chǎn)權(quán)住房房源面向核心區(qū)符合條件的家庭配售。
其實，就在幾天前，昌平區(qū)綠海家園、中駿四季家園和翡萃家園三個共有產(chǎn)權(quán)房項目開放申購登記，3326套共有產(chǎn)權(quán)住房中特意拿出20%的房源面向東西城無房戶配售。
同時，本市今年也會完善共有產(chǎn)權(quán)住房配套政策，推動政策精準(zhǔn)落地，兼顧新市民住房需求，堅持“新北京人”專項分配長效機(jī)制。
代表聚焦：
配租效率期待繼續(xù)提高
最新進(jìn)展：公租房將實現(xiàn)即時配租
由于保障房申請申購需要社區(qū)方面提供相應(yīng)材料，市人大代表、豐臺區(qū)西羅園街道角門東里二社區(qū)居委會主任高淑芹常常會與保障房申請家庭有所聯(lián)系。
結(jié)合著政府工作報告，她也替身邊的這些家庭“發(fā)聲”：保障房，尤其是公租房在配租上能否效率繼續(xù)提升，縮短老百姓等待的時間。
給保障房“提速”，也是這幾年相關(guān)部門一直努力的。從開工前到施工建設(shè)，再到后期分配，都在不斷優(yōu)化：為了能盡快開工建設(shè)，保障房項目已專門納入“一會三函”辦理流程等內(nèi)容，簡化審批手續(xù)；市住建委也在指導(dǎo)建設(shè)單位倒排開工計劃，納入計劃項目建立臺賬式跟蹤管理，對未按期開竣工的項目負(fù)責(zé)人進(jìn)行約談告誡。
而在未來的配租方面，市住建委相關(guān)負(fù)責(zé)人也表示，本市也正加快搭建全市保障房交易交換平臺，實現(xiàn)公租房即時配租和共有產(chǎn)權(quán)房再上市信息發(fā)布。
市人大代表、北京保障房中心黨委書記金焱也向記者透露，保障房中心目前正在積極搭建該平臺。實施“即時配租”，能提高公租房的配租效率。
也有專家分析，如果讓一些公開搖號后的剩余房源或者臨時退租的房源“即時配租”，一些保障房家庭就可以到網(wǎng)站平臺上挑選自己鐘意的房源進(jìn)行申請。這樣一來，公租房也就從以前的“人等房”變成了“房等人”，有效避免出現(xiàn)更多空置房源。
代表聚焦：
保障房既要數(shù)量又要質(zhì)量
權(quán)威回應(yīng)：保障房小區(qū)將全面推廣人臉識別
“提到保障房，老百姓其實打心眼里關(guān)心房子的品質(zhì)！”市人大代表、豐臺區(qū)房屋征收事務(wù)中心的楊華直言，保障房應(yīng)該既有數(shù)量，又有質(zhì)量。
對于保障房的品質(zhì)，市住建委相關(guān)負(fù)責(zé)人也介紹，本市今年將大力推行保障房裝配式建筑，實現(xiàn)建筑產(chǎn)業(yè)從粗放式生產(chǎn)向產(chǎn)業(yè)化方向升級改造；同時，繼續(xù)堅持全裝修成品交房，推廣試錯樣板間、工藝樣板間、成品樣板間“三個樣板間”建設(shè)，完善預(yù)驗房機(jī)制，滿足居民對住房品質(zhì)的要求；完善安置房、租賃住房等住房類型的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，實現(xiàn)保障房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)化全覆蓋。
在硬件配套上，今年也將全面推廣人臉識別技術(shù)在保障房小區(qū)的應(yīng)用，著力提升使用監(jiān)管科技化水平。
據(jù)介紹，最近幾年，北京保障房建設(shè)水準(zhǔn)在不斷提高。在保障房綠色建設(shè)方面，已經(jīng)率先將新納入保障房建設(shè)計劃的項目全面實施裝配式建筑。目前本市保障房全裝配式建筑規(guī)模已達(dá)289萬平方米，居全國首位。公租房也率先實施公租房建設(shè)與評價地方標(biāo)準(zhǔn)，去年北京市裝配式建造公租房項目還獲得了2017年中國人居環(huán)境范例獎
