房屋評估價(jià)查詢系統(tǒng)可靠嗎？怎么查房產(chǎn)價(jià)格？
說到了解房價(jià)，除了中介報(bào)價(jià)、朋友了解、房產(chǎn)評估外，在線房屋評估價(jià)查詢系統(tǒng)也越來越發(fā)達(dá)了，只要登錄輸入所在小區(qū)和房號、面積，幾秒鐘就能查到評估價(jià)。不過網(wǎng)上那么多系統(tǒng)，究竟可不可靠呢？有哪些估價(jià)網(wǎng)站比較好用呢？
一般來說，房屋評估價(jià)查詢系統(tǒng)都是評估公司花費(fèi)大量精力，研發(fā)數(shù)據(jù)挖掘算法，基于大數(shù)據(jù)和實(shí)地考察的數(shù)據(jù)提供權(quán)威的房產(chǎn)估值服務(wù)和全面房地產(chǎn)行業(yè)數(shù)據(jù)解析。不過市面上的房產(chǎn)估價(jià)服務(wù)基本是免費(fèi)的，或者限制免費(fèi)，作為公司引流的一個(gè)手段和渠道。
是否可靠？可靠，因?yàn)檫@些數(shù)據(jù)都是評估公司每天更新的最新信息，不過每個(gè)網(wǎng)站都會有自己的誤差值，比如小資家的誤差值在0.1%；房估估也是一樣。需要注意的是，房產(chǎn)評估價(jià)格都會比成交價(jià)或市場報(bào)價(jià)低一點(diǎn)，所以房屋評估價(jià)查詢系統(tǒng)的價(jià)格也會低一點(diǎn)，旦總體而言是可靠準(zhǔn)確的。
有些公司會針對不同客戶研發(fā)不同的查詢系統(tǒng)，比如世聯(lián)評估的EVS系統(tǒng)覆蓋了國內(nèi)95%的金融機(jī)構(gòu)。不過大部分的查詢系統(tǒng)都是面對大眾的，下面我們來看看用戶量比較多、數(shù)據(jù)比較可靠的幾個(gè)房屋評估價(jià)查詢系統(tǒng)。
小資家：小資家的數(shù)據(jù)庫包括覆蓋全國的9000萬個(gè)房號、300多座城市、60萬日增房產(chǎn)信息、一萬多家合作機(jī)構(gòu)、累積為3000以上的服務(wù)人次、以及10多億個(gè)服務(wù)數(shù)據(jù)。另外可以查看區(qū)域均價(jià)、小區(qū)價(jià)格走勢圖、房屋周邊配套等信息，每日前3次評估免費(fèi)哦。
房估估：房估估數(shù)據(jù)包括287個(gè)城市、超過1.2億戶的房地產(chǎn)大數(shù)據(jù)，包括全部的一線城市和二線城市以及部分的三線城市。
房價(jià)網(wǎng)：房價(jià)網(wǎng)可以對全國366個(gè)城市所有區(qū)域房產(chǎn)進(jìn)行估值，另外房價(jià)網(wǎng)走勢頻道提供最精準(zhǔn)、最及時(shí)的房價(jià)走勢圖，免費(fèi)提供查詢最新季度房價(jià)、等區(qū)域房價(jià)歷史走勢信息等。
說實(shí)在話，如果沒有從事房地產(chǎn)相關(guān)的朋友來獲取最新房價(jià)走勢，上網(wǎng)在房屋評估價(jià)查詢系統(tǒng)了解一下房價(jià)行情確實(shí)是一個(gè)不錯(cuò)的方式，以免被當(dāng)做冤大頭坑了。不過要注意的是，查詢系統(tǒng)的價(jià)格只能當(dāng)做參考，而不是一定會按照這個(gè)價(jià)格成交的。
