2月房價(jià)數(shù)據(jù)出爐!一線城市“熄火” 領(lǐng)漲的竟是...
國家統(tǒng)計(jì)局今天發(fā)布數(shù)據(jù)顯示2018年2月份70個(gè)大中城市商品住宅銷售價(jià)格總體平穩(wěn),15個(gè)重點(diǎn)監(jiān)測的熱點(diǎn)城市中,12個(gè)城市房價(jià)出現(xiàn)環(huán)比下降,特別是一線城市全部處于下降通道。全國房價(jià)總體平穩(wěn),三四線城市繼續(xù)分化。
數(shù)據(jù)顯示:2月份,北京上海廣州深圳的新建商品住宅環(huán)比銷售價(jià)格均處于下行通道,北京環(huán)比下降0.3%, 上海環(huán)比下降0.2% ,廣州環(huán)比下降0.4% ,深圳環(huán)比下降0.6%,其中,深圳領(lǐng)跌70城市。
從環(huán)比領(lǐng)漲的城市看,依舊以三四線城市為主,其中,南充以1.7%的環(huán)比漲幅位居第一,大連、烏魯木齊、三亞、徐州的環(huán)比漲幅也超過1%。
業(yè)內(nèi)人士表示,一線城市的調(diào)控使得房價(jià)平穩(wěn)態(tài)勢得以延續(xù),但部分三四線城市卻出現(xiàn)分化,一些有產(chǎn)業(yè)集群、發(fā)展?jié)摿薮蟮某鞘谐蔀槲丝诘男聟^(qū)域,房價(jià)保持上行,但人口流入較少的三四線城市依舊存在庫存量大的現(xiàn)狀。
國研中心市場經(jīng)濟(jì)研究所副所長鄧郁松表示,對于人口流入比較大的城市,還是應(yīng)該適當(dāng)增加土地供應(yīng),反之對當(dāng)?shù)氐拇媪勘容^大,可能要適當(dāng)收緊土地供應(yīng),盡可能實(shí)現(xiàn)市場在短期在中期,在長期的一個(gè)總體平衡的情況。