一位青島90后的焦慮：房價是真在漲 買房是真的對
我是一個生活在青島市城陽區(qū)的90后大學(xué)畢業(yè)生，15年畢業(yè)，從事文案策劃工作，愛人跟我同齡，從事家具設(shè)計師。老家都在山東本地（非青島地區(qū)），大學(xué)就讀于青島。在這里生活了七年，最近心里比較亂，說幾句心里話。
2016年底，青島的房價開始攀升，速度相當(dāng)驚人。根據(jù)網(wǎng)絡(luò)上的統(tǒng)計數(shù)據(jù)，青島房價2017年度同比上漲了55%。而主要增長的區(qū)域是李滄區(qū)，城陽區(qū)，即墨，膠州，紅島高新區(qū)，現(xiàn)在已經(jīng)蔓延到了萊西，平度以及煙臺海陽。
我生活的城陽區(qū)，可以說是領(lǐng)漲地區(qū)，高新區(qū)房價從原來的5k沒人要，現(xiàn)在到達了12k搶不到房，城陽區(qū)從6k買不錯的房子，8-9k買好房，到現(xiàn)在開盤動輒2萬起（實際購買價格在1萬5-1萬8左右）。
紅島高新區(qū)，現(xiàn)在已經(jīng)成為城陽人民剛需的主要市場。雖然有了限購限價限貸一系列政策，價格還是在逐步攀升。一套一百平的房子，按照一百二十萬計算，首付比例至少也要達到50%，同時還有茶水費，綁定一個15-20萬的車位（因樓盤而異，但基本都繞不開）。再加上其他零零散散的費用，首付要到90萬左右，貸款60萬，月供4k+。（能不能買到還另說，反正賣房的朋友說全款的都要排隊）
青島的收入情況
我們兩人的月收入在12k左右，青島2017的年平均工資收入是4879元。無論從平均數(shù)還是中位數(shù)，我們的收入不高，但也不至于拖了后腿。
如果說網(wǎng)絡(luò)上發(fā)布的數(shù)據(jù)還不夠標(biāo)準(zhǔn)，那就看一下當(dāng)?shù)厝说膶嶋H收入水平。青島的工人階層，服裝廠紡織工新人3k，熟練工人5k。機械類工廠，新人4k，技術(shù)型熟練工人6k-8k，有過萬的，但屬于極少數(shù)。普通建筑裝飾類工人，4k-8k。公司文員類，市區(qū)4k-5k，城陽高新區(qū)3k-4k。
公務(wù)員了解不多，只知道幾個在市區(qū)工作的公務(wù)員，工資在5k左右。還有在國企單位港務(wù)局的，一月4k+。
綜合來看，網(wǎng)上發(fā)布的平均工資還是比較可信的，有水份，跟工資的灰色區(qū)域正負(fù)相抵，基本符合現(xiàn)實情況。
從做房產(chǎn)銷售的朋友那里得到的數(shù)據(jù)，現(xiàn)在青島的住房支出，約占居民收入的50%（基本符合現(xiàn)狀）。他跟我說，這在國內(nèi)還是處于健康狀態(tài)，綜合判斷，青島的房價還有上升的空間。
再來看下青島的發(fā)展趨勢和現(xiàn)狀
今年青島要開大會，顯然，根據(jù)青島的發(fā)展趨勢，應(yīng)該是卯足了勁往一線拼。盡管市長出來否認(rèn)了青島市政府要搬到紅島高新區(qū)的傳言，但從大趨勢上看，新的機場距離老市區(qū)有60公里的行程，這個距離實在是很遠(yuǎn)，舊機場又不保留的情況下，再加上高新區(qū)位于黃島，城陽，老市區(qū)的核心地帶，發(fā)展高新區(qū)顯然是合情合理的。
青島在國內(nèi)甚至世界上的知名度很高，位于東部沿海，同時，諾大的一個山東省，現(xiàn)在經(jīng)濟虛胖，都沒有一個標(biāo)桿城市，所以，發(fā)展青島是必然的趨勢。
但我們也不得不來看一看青島的現(xiàn)狀。在我看來，青島是一個表面光鮮的城市。首先，青島沒有乘上上一輪產(chǎn)業(yè)升級的列車。青島沒有大型的互聯(lián)網(wǎng)公司，和智能手機及新型電子產(chǎn)品的生產(chǎn)公司。提到青島的企業(yè)，我們想到的還是海爾海信，而這兩個公司，都在努力搞房地產(chǎn)。我愛人學(xué)的是廣告學(xué)，大學(xué)的時候常聽她說4A，結(jié)果畢業(yè)才發(fā)現(xiàn)，青島壓根都沒有4A，真的是畢業(yè)及失業(yè)，不去給地產(chǎn)商做策劃，就只能找個小公司印小廣告了。
收入低，消費高，房價高，已經(jīng)成為了所有身在青島的人的共識。然而就這樣，工資水平?jīng)]提高，房價還是該加倍加倍。
我身邊的朋友，有很多跟我處境差不多，有對同學(xué)，男的收入8000+，女的5000（國企員工），都在市區(qū)工作，市北區(qū)的房子現(xiàn)在都三萬了，他們的收入不算低，但根本不知道怎么買房。還有個做廣告的朋友，男的工資12k，女友6k，一提買房也頭大?；斓牟缓玫木筒徽f了，青島年輕人小兩口工資不過萬的多的是。
常跟朋友說起，青島是該發(fā)展的，房價也必然要漲的，過去說兵馬未動，糧草先行。如今，是啥都沒動，房價先動。眼睜睜的看著地產(chǎn)商把房價炒起來，擺明了切剛需身上的肉，擺明了賺那些想來青島的年輕人的錢。青島以后發(fā)展不發(fā)展他們不管，反正賺夠了錢，他們就走人。
我想，青島是會越來越好的，中國也會越來越好的，我們這些年輕人，也會越來越好的。可是，心里就是有那么一股說不出的憋屈。
我知道談理想什么的是有點扯淡的，但你說年輕人心里沒點理想也是不現(xiàn)實的。剛來青島的時候，也滿懷信心，希望做出一番事業(yè)，哪怕只是享受一個安穩(wěn)的生活?？墒聦崊s告訴我，平凡不可恥，但平凡意味著你在大趨勢洪流面前毫無反抗之力。
我本不想花父母的血汗錢買房，結(jié)果卻是可能要花父母更多的血汗錢買房。
你可能會說，不買房租房也可以，看開點就好，自己想開就好。沒錯，我們年輕人可以看開，可卻無法忽略掉環(huán)境對我們的影響。當(dāng)身邊的所有人都在討論房子，催促著你買房子，甚至把我們這些不以買房為目標(biāo)的人當(dāng)成傻子的時候。我想沒有幾個人可以不為所動，不受影響。
道理都明白，房價是真的漲，買房是真的對，但心里的痛苦和失望也是真實的。
我們不是不努力，也不是不愿改變自己的觀念，可還是無法掩蓋心中的失落。當(dāng)然，如果你非要說我們賺的不夠多都是自身的原因，我也表示認(rèn)同，畢竟自己就是混的不夠好。
作為一個小老百姓，我始終相信領(lǐng)導(dǎo)們是有大能力的，無論他們做什么，哪怕是讓我們受傷，我也愿意相信他們是有更大布局，更長遠(yuǎn)的考慮，也有更多的苦衷?？晌已壑锌吹降模琴Y本毫無限度的欺負(fù)我們這些年輕人，而我們，除了自己，卻找不到任何依靠。
都說人怎么都能活，現(xiàn)在這社會想把自己餓死還是挺有難度的。大不了回老家去，青島不是給我們這些沒能力的人住的，房子不是賣給窮人的。
這些話說的很有道理，可自己心里還是很難接受，原來在青島住的挺好，發(fā)展挺好的，一下子就成了下等人，要被趕出去了。憋屈，真對憋屈。
最后，給大家一個忠告，如果你想離開家鄉(xiāng)，外出打拼，一定不要先考慮別的，能做當(dāng)?shù)刭I幾套房就買幾套。
