公積金新變化！四部委放大招 炒房者沒(méi)機(jī)會(huì)了
據(jù)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部網(wǎng)站消息，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部、人民銀行、公安部四部委近日發(fā)布《關(guān)于開(kāi)展治理違規(guī)提取住房公積金工作的通知》。
《通知》要求，重點(diǎn)支持提取住房公積金在繳存地或戶(hù)籍地購(gòu)買(mǎi)首套普通住房和第二套改善型住房，防止提取住房公積金用于炒房投機(jī)。
優(yōu)先支持公積金支付房租重點(diǎn)支持購(gòu)買(mǎi)首套普通住房等
《通知》指出，黨的十八大以來(lái)，全國(guó)住房公積金系統(tǒng)在防范資金風(fēng)險(xiǎn)、提高使用效率、改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量等方面取得顯著成效。但一些機(jī)構(gòu)和個(gè)人通過(guò)偽造證明材料、虛構(gòu)住房消費(fèi)行為等手段違規(guī)提取住房公積金，有的甚至形成騙提套取住房公積金“黑色產(chǎn)業(yè)鏈”，擾亂了住房公積金管理秩序，削弱了住房公積金制度的互助性和保障性。
《通知》要求，規(guī)范改進(jìn)提取政策。各地要按照“房子是用來(lái)住的，不是用來(lái)炒的”定位及建立租購(gòu)并舉住房制度的精神，規(guī)范改進(jìn)住房公積金提取政策：
優(yōu)先支持提取住房公積金支付房租，提取額度要根據(jù)當(dāng)?shù)刈饨鹚胶侠泶_定并及時(shí)調(diào)整。
重點(diǎn)支持提取住房公積金在繳存地或戶(hù)籍地購(gòu)買(mǎi)首套普通住房和第二套改善型住房，防止提取住房公積金用于炒房投機(jī)。
繳存職工與單位解除或終止勞動(dòng)關(guān)系的，先辦理個(gè)人賬戶(hù)封存。賬戶(hù)封存期間，在異地開(kāi)立住房公積金賬戶(hù)并穩(wěn)定繳存半年以上的，辦理異地轉(zhuǎn)移接續(xù)手續(xù)。未在異地繼續(xù)繳存的，封存滿(mǎn)半年后可提取。
各地要按照上述要求，于2018年6月底前完成當(dāng)?shù)卣叩囊?guī)范調(diào)整工作。
優(yōu)化流程、嚴(yán)格審核、懲戒失信
《通知》明確，優(yōu)化提取審核流程。
對(duì)繳存職工在繳存地租賃或購(gòu)買(mǎi)自住住房、償還自住住房貸款本息、離休退休等申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金的，要進(jìn)一步簡(jiǎn)化審核流程，積極開(kāi)展提取住房公積金業(yè)務(wù)網(wǎng)上咨詢(xún)，大力推行網(wǎng)上審核和業(yè)務(wù)辦理，縮短審核時(shí)限。
繳存職工提取申請(qǐng)材料齊全的，審核無(wú)誤后應(yīng)即時(shí)辦理。需對(duì)申請(qǐng)材料進(jìn)一步核查的，應(yīng)在受理提取申請(qǐng)之日起3個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)。
對(duì)同一人多次變更婚姻關(guān)系購(gòu)房、多人頻繁買(mǎi)賣(mài)同一套住房、異地購(gòu)房尤其是非戶(hù)籍地非繳存地購(gòu)房、非配偶或非直系親屬共同購(gòu)房等申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金的，要嚴(yán)格審核住房消費(fèi)行為和證明材料的真實(shí)性。
《通知》還強(qiáng)調(diào)，實(shí)施失信聯(lián)合懲戒。
對(duì)違規(guī)提取住房公積金的繳存職工，住房公積金管理中心要記載其失信記錄，并隨個(gè)人賬戶(hù)一并轉(zhuǎn)移。
對(duì)已提取資金的，要責(zé)令限期全額退回，在一定期限內(nèi)限制其住房公積金提取和貸款。
對(duì)逾期仍不退回的，列為嚴(yán)重失信行為，并依法依規(guī)向相關(guān)管理部門(mén)報(bào)送失信信息，實(shí)施聯(lián)合懲戒。
機(jī)關(guān)、事業(yè)單位及國(guó)有企業(yè)繳存職工違規(guī)提取住房公積金情節(jié)嚴(yán)重的，要向其所在單位通報(bào)。
加強(qiáng)內(nèi)部風(fēng)險(xiǎn)管理形成“三道防線”
《通知》要求，加強(qiáng)內(nèi)部風(fēng)險(xiǎn)管理。住房公積金管理中心要合理設(shè)置住房公積金提取受理、審核崗位，明確崗位職責(zé)，加強(qiáng)崗位制約，實(shí)行定期輪崗。完善內(nèi)審稽核機(jī)制，形成前臺(tái)受理審核、后臺(tái)重點(diǎn)復(fù)核、內(nèi)審部門(mén)稽核“三道防線”。
委托商業(yè)銀行受理審核的，要將防控違規(guī)提取住房公積金納入業(yè)務(wù)考核，與受托資格和手續(xù)費(fèi)掛鉤。健全廉政風(fēng)險(xiǎn)防控制度，開(kāi)展專(zhuān)題業(yè)務(wù)培訓(xùn)，提升廉政意識(shí)和鑒別能力。
委托商業(yè)銀行受理審核的，要將防控違規(guī)提取住房公積金納入業(yè)務(wù)考核，與受托資格和手續(xù)費(fèi)掛鉤。健全廉政風(fēng)險(xiǎn)防控制度，開(kāi)展專(zhuān)題業(yè)務(wù)培訓(xùn)，提升廉政意識(shí)和鑒別能力。
對(duì)相關(guān)管理人員玩忽職守、失職瀆職的，給予黨紀(jì)政紀(jì)處分；對(duì)為違規(guī)提取住房公積金提供便利，涉及職務(wù)犯罪的，移交司法機(jī)關(guān)處理。
部門(mén)信息共享建立跨地協(xié)查機(jī)制
同時(shí)，《通知》指出，要推進(jìn)部門(mén)信息共享。各地要全面落實(shí)國(guó)務(wù)院“放管服”改革要求，建立住房公積金管理中心與公安、住房城鄉(xiāng)建設(shè)、人力資源社會(huì)保障、民政、不動(dòng)產(chǎn)登記等部門(mén)及人民銀行分支機(jī)構(gòu)的信息共享機(jī)制，聯(lián)網(wǎng)核查住房公積金提取申請(qǐng)人的個(gè)人身份、戶(hù)籍、房產(chǎn)交易、就業(yè)、社保、婚姻登記、不動(dòng)產(chǎn)登記等信息，確保提取住房公積金的行為和要件真實(shí)準(zhǔn)確。
《通知》還要求，建立跨地協(xié)查機(jī)制。住房公積金管理中心要加強(qiáng)協(xié)同，密切配合，盡快建立防范違規(guī)提取住房公積金跨地協(xié)查機(jī)制。人員跨地區(qū)流動(dòng)頻繁的京津冀、長(zhǎng)三角、珠三角等城市群，要率先建立更加緊密的信息協(xié)查機(jī)制，共同防控違規(guī)提取住房公積金行為。
此外，還要集中開(kāi)展治理工作。住房公積金管理中心要主動(dòng)協(xié)調(diào)當(dāng)?shù)毓病⑼ㄐ?、城管、網(wǎng)信等部門(mén)，集中開(kāi)展治理違規(guī)提取住房公積金工作。
嚴(yán)打炒房！
