天津嚴(yán)厲打擊房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和中介機構(gòu)違法違規(guī)行為
記者25日從天津市國土房管局獲悉，為貫徹落實《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于做好房地產(chǎn)市場調(diào)控工作有關(guān)問題的通知》(建房〔2018〕49號)精神，該局立即組織在天津全市范圍內(nèi)開展房地產(chǎn)市場秩序?qū)ｍ椪D，嚴(yán)厲打擊房地產(chǎn)領(lǐng)域違規(guī)銷售、炒買炒賣、規(guī)避調(diào)控政策、制造市場恐慌等擾亂市場秩序的違法違規(guī)行為。
5月22-23日，天津市房管部門出動245人次，共檢查房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、中介機構(gòu)152家，發(fā)現(xiàn)開發(fā)企業(yè)捂盤惜售、中介機構(gòu)未備案經(jīng)營等違法違規(guī)行為17起，并對其中查實的5起違法違規(guī)行為進行公開曝光。
以下為天津市國土房管局公開曝光的5起違法違規(guī)行為：
一、融豪(天津)置業(yè)有限公司在河?xùn)|區(qū)開發(fā)建設(shè)的瀚棠園項目，在未取得《商品房銷售許可證》的情況下，以置換房屋的形式對外銷售房屋并收取購房人定金，變相無證售房，違反了《天津市房地產(chǎn)交易管理條例》有關(guān)規(guī)定，河?xùn)|區(qū)房管局依法責(zé)令企業(yè)整改，并予以行政處罰。
二、天津市天通泰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司在武清區(qū)開發(fā)建設(shè)的觀湖花園項目，委托未備案經(jīng)紀(jì)機構(gòu)代理銷售商品房，違反了《商品房銷售管理辦法》有關(guān)規(guī)定，武清區(qū)房管局依法責(zé)令開發(fā)企業(yè)限期改正，并予以行政處罰。
三、清控科創(chuàng)(天津)實業(yè)有限公司在東麗區(qū)開發(fā)建設(shè)的慧谷園項目，出售抵押房源未書面告知購房人，違反了《天津市商品房管理條例》有關(guān)規(guī)定，東麗區(qū)房管局依法責(zé)令開發(fā)企業(yè)限期改正。
四、天津擇鑫居房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司在未取得《天津市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)備案證明》的情況下，代理銷售謙百通(天津)置業(yè)有限公司在北辰區(qū)開發(fā)建設(shè)的清大園項目，違反了《天津市房地產(chǎn)交易管理條例》有關(guān)規(guī)定，企業(yè)注冊地武清區(qū)房管局依法予以行政處罰。
五、天津金晟文化傳播有限公司領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照后三十日內(nèi)，未到房地產(chǎn)交易行政主管部門備案，違反了《天津市房地產(chǎn)交易管理條例》有關(guān)規(guī)定，武清區(qū)房管局依法責(zé)令機構(gòu)備案，并予以行政處罰。
