預(yù)計(jì)2020年一二線城市近三成甲級辦公樓具備靈活辦公空間
最新研究報告顯示，亞太地區(qū)靈活辦公空間增幅位居全球之首。預(yù)計(jì)到2020年，中國一二線城市近30%的甲級辦公樓將具備靈活辦公空間，以滿足不斷變化的辦公需求。中國靈活辦公空間行業(yè)正步入全新階段。
仲量聯(lián)行3日發(fā)布的研究報告《發(fā)現(xiàn)機(jī)遇：亞太地區(qū)靈活辦公》指出，亞太地區(qū)對靈活辦公空間的需求增幅位居全球之首。2014年至2017年期間，其年均增長超過35%，主要的靈活辦公空間運(yùn)營商數(shù)量增長了一倍。
報告同時顯示，2015年至今，中國的靈活辦公市場發(fā)展迅速，聯(lián)合辦公空間品牌的擴(kuò)張更是呈井噴式增長，這也引領(lǐng)著中國辦公樓市場變革的風(fēng)潮。該報告顯示，靈活辦公在中國一線城市的甲級辦公樓年凈吸納量從2016年的5萬平方米上升至2018年預(yù)期的35萬平方米，占比由1.8%上升至9.7%；二線城市的甲級辦公樓年凈吸納量從2016年的2.5萬平方米上升至2018年預(yù)期的29萬平方米，占比從1.6%上升至8.4%。
中國靈活辦公市場發(fā)展擁有自身鮮明的特點(diǎn)，隨著規(guī)模的不斷擴(kuò)大，其對企業(yè)和房地產(chǎn)業(yè)主和開發(fā)商的重要性也在不斷增加。仲量聯(lián)行中國區(qū)商業(yè)地產(chǎn)部總監(jiān)吳仲豪表示，越來越多的企業(yè)試圖通過靈活空間來提高空間利用效率和滿足業(yè)務(wù)發(fā)展需求、鼓勵員工之間的協(xié)作與創(chuàng)新等，這些驅(qū)動因素將繼續(xù)推進(jìn)未來對靈活辦公空間的利用。
