“因才施房”，讓在京人才吃上定心丸
無論是“不限戶籍”，還是“租售補并舉”，都體現(xiàn)出了“因才施房”的政策善意。
據(jù)新京報報道，經(jīng)過細致醞釀，北京日前放出服務人才的“大招”——《關于優(yōu)化住房支持政策服務保障人才發(fā)展的意見》正式發(fā)布。根據(jù)意見，北京將面向人才專配公租房、共有產(chǎn)權房和發(fā)放租房補貼，并不受戶籍限制。
今年3月發(fā)布的《北京市引進人才管理辦法(試行)》，因打破了過往人才評價唯學歷、唯職稱等僵化標準，而備受關注和認可。這次發(fā)布的人才住房保障政策，同樣體現(xiàn)了“因才施策”的政策導向。
值得注意的是，這次文件的全稱是《關于優(yōu)化住房支持政策服務保障人才發(fā)展的意見》，其中的“服務”二字，道出了這項政策的初衷。既然是服務，也就意味著，政策必須要以被服務者（即人才）的真實需求為旨歸。從具體內(nèi)容看，該意見充分詮釋了“服務”的精髓。
人才的定義標準不一樣，每個人才的具體居住需求也存在差異。此次人才住房新政，就滿足了不同類型人才在住房上的可選擇權利。住房類型，既有公租房，也有共有產(chǎn)權房；獲取方式，不僅租售并舉，還可以選擇直接領取房屋補貼……真正實現(xiàn)了可租、可買、可拿錢的多層次人才住房保障體系，可謂“任君選擇”。
談及北京的住房問題，戶籍或許是個繞不開的話題。以往也確有人才因在住房問題上碰壁，而影響了留京發(fā)展的決心。與此痛點呼應，這次意見規(guī)定打破戶籍限制，意味著戶籍與住房的捆綁不再，不同戶籍的人才，只要符合公租房和共有產(chǎn)權房的一般申請條件，都可享有無差別的住房保障。這無疑很大程度上解除了外來人才的后顧之憂，也契合了北京廣納天下英才的應然之義。
提到公租房、共有產(chǎn)權房這類公共保障性房屋，有些人會對其區(qū)位、配套基礎設施等心生疑慮。但意見中的不少規(guī)定，有助于打消這份顧慮：它明確要求，人才公租房主要是園區(qū)內(nèi)或者周邊及人才聚集區(qū)域；共有產(chǎn)權房則主要是在園區(qū)范圍內(nèi)及周邊。這種布局，既是對人才住房質(zhì)量的保障，也利于緩解市內(nèi)交通狀況，同時還可推動產(chǎn)業(yè)園區(qū)的配套成熟，實現(xiàn)產(chǎn)城融合、職住平衡。
獲取門檻降低、住房質(zhì)量有保障，剩下的就是房源到底如何籌措，以最大限度滿足北京各類人才的實際需要。畢竟，房源的“量”不解決，不僅會讓人才住房保障的可及性打折扣，也不利于北京招攬來足夠多的所需人才。對這一點，意見明確了包括新建、改建、收購等在內(nèi)的多種房源保障方式，并明確了“盡力而為、量力而行”的供應原則，在不影響保障中低收入家庭的基礎上，給予人才住房保障最大的支持。
住有所居，才有歸宿感，才有向心力。北京的人才住房新政，正是直面人才住房痛點的對癥下藥，是以實際行動回應人才的最大權益關切。無論是京籍還是非京籍，只要符合相應的人才標準和一般申報條件，都可獲得住房保障，這是攬才之策，更是定心丸。
21世紀，人才最主要。而對人才來說，無住房之憂，是他們能夠堅定信心、大展身手的重要外部條件，也是一個向人才敞開懷抱的現(xiàn)代城市應有之擔當。“因才施房”，北京歡迎人才、善待人才的誠意可鑒，效果可期。
