西安房管局要求嚴查“租房貸” 依法處罰違法違規(guī)行為
時間:2018/9/1
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觀點地產(chǎn)網(wǎng)訊:8月29日消息,西安房管局近日發(fā)布通知要求,嚴查“租房貸”,凡是在房屋租賃中涉嫌存在違法違規(guī)行為的企業(yè)或個人將予以曝光,違法違規(guī)行為一經(jīng)查實,將嚴格依法處罰。
通知中建議,簽訂的住房租賃合同采用由房管局官方網(wǎng)站發(fā)布的示范文本。自行擬定的合同必須參照官方網(wǎng)站發(fā)布的示范文本,合同未經(jīng)過工商部門審核備案,不許自行冠名“西安市房屋租賃合同”。
此外,簽訂的住房租賃合同中不得涉及住房租賃租金貸款相關(guān)內(nèi)容,如需辦理住房租賃租金貸款需按中國銀行保險監(jiān)督管理委員會相關(guān)要求辦理。
觀點地產(chǎn)新媒體了解,近期,一線城市的“租房貸”平臺因資金鏈斷裂紛紛被曝光?!白夥抠J”平臺的運營模式,一般是由長租公寓運營企業(yè)在租賃環(huán)節(jié)引入金融機構(gòu)一次性墊付房租,租客與金融機構(gòu)簽署貸款協(xié)議,按月還貸款來抵房租。
但由于長租公寓運營商惡性搶占房源,哄抬租房價格。一旦資金鏈斷裂,會導致租客無房住,但仍需還貸款,個人信用可能受到影響。