買房選個(gè)大陽(yáng)臺(tái)真的是“賺到”了么？
在購(gòu)房者眼中，陽(yáng)臺(tái)越大越好。一是在通常情況下，陽(yáng)臺(tái)是計(jì)算一半的建筑面積，相當(dāng)于是半買半送；二是陽(yáng)臺(tái)面積大，可以改造為一間書房，或者是可以在陽(yáng)臺(tái)處擺放一些花花草草。有一個(gè)大陽(yáng)臺(tái)，使得房屋整體的使用面積加大，布置和設(shè)計(jì)的余地也大，可以發(fā)揮很多用途，多了一些可以利用的空間。但是，陽(yáng)臺(tái)并不是越大越好！
1、陽(yáng)臺(tái)有凸陽(yáng)臺(tái)、凹陽(yáng)臺(tái)和半凹半凸陽(yáng)臺(tái)之分。不管是什么類型的陽(yáng)臺(tái)，陽(yáng)臺(tái)的主要功能就是接受光照，吸收新鮮空氣，其是室內(nèi)與室外的一個(gè)過(guò)渡空間，也是業(yè)主進(jìn)行鍛煉、觀賞、晾曬衣物的場(chǎng)所。
2、 陽(yáng)臺(tái)設(shè)計(jì)需要兼顧實(shí)用與美觀的原則。進(jìn)深控制在80厘米左右，對(duì)陽(yáng)臺(tái)功能影響不大，室內(nèi)采光也比較好；陽(yáng)臺(tái)的進(jìn)深如果太大，會(huì)影響到室內(nèi)的采光，購(gòu)房者在實(shí)地看房的時(shí)候，一定要親自去房屋內(nèi)體驗(yàn)下。下圖的戶型，陽(yáng)臺(tái)的面積大，確實(shí)多了很多可以利用的空間，但陽(yáng)臺(tái)的進(jìn)深過(guò)大，室內(nèi)的采光就會(huì)存在問(wèn)題了。
3、 很多人都習(xí)慣用玻璃將陽(yáng)臺(tái)進(jìn)行封閉，做成封閉陽(yáng)臺(tái)，這樣會(huì)影響到室內(nèi)的采光；陽(yáng)臺(tái)面積大，進(jìn)行封閉時(shí)，封閉的成本也高；而如果不封閉，到了冬天，室內(nèi)的保溫效果又比較差，顯得比較尷尬。另外，有些陽(yáng)臺(tái)的形狀并不規(guī)則，不是標(biāo)準(zhǔn)的方形，而是弧形的設(shè)計(jì)，這樣在進(jìn)行封閉時(shí)，就存在一定的困難。
4、 陽(yáng)臺(tái)的面積大小要與整體的戶型面積相宜。戶型面積大而陽(yáng)臺(tái)太小，或者房屋的面積很小而陽(yáng)臺(tái)的面積又太大，這樣就看著很奇怪了。
5、 陽(yáng)臺(tái)畢竟是從主體結(jié)構(gòu)中懸挑出來(lái)的構(gòu)件，懸挑的尺寸太大，放置的物品過(guò)多過(guò)重，就有可能造成陽(yáng)臺(tái)的傾覆。凸出去的陽(yáng)臺(tái)面積過(guò)大，對(duì)于我們本身而言，在使用時(shí)，也會(huì)覺(jué)得沒(méi)有安全感，畢竟沒(méi)有物品加以支撐。
很多人偏愛(ài)大陽(yáng)臺(tái)，自然有一定的道理，但在實(shí)際選房時(shí)，不可一味的按照自己的喜好來(lái)，而是要綜合考慮各個(gè)方面的因素。
