房貸84萬，貸款30年，房貸利息72萬，選擇到底是對還是錯？
最近，在網(wǎng)絡(luò)上一篇為《房貸84萬，貸款30年，房貸利息72萬，選擇到底是對還是錯？》的文章火了，僅評論區(qū)留言就多達(dá)3萬條。事情大致是這樣的：這位發(fā)帖者按揭買了首套房子，房貸84萬，其中公積金貸款30萬，商業(yè)貸款54萬，還款期都為30年，利息72萬，還款總額達(dá)到156萬，月供4330元。但這個小家庭，由于妻子帶孩子，沒有工作，僅靠發(fā)帖者每月到手的6000元工資維持整個家庭開支，除去房貸外，所剩無幾。這樣的現(xiàn)實(shí)情況，對發(fā)帖者家庭來說壓力是巨大的。
針對上述情況，網(wǎng)友們在幾天里時間跟帖數(shù)萬條，其中一些觀點(diǎn)也引起了大家的共鳴。據(jù)有關(guān)數(shù)據(jù)統(tǒng)計，目前我國按揭買房的人數(shù)已超過4億人，現(xiàn)代說法為“房奴”。所以，這篇文中的閱讀者很多也是正在還著房貸的“房奴”們，文中主人公的這種情況也戳中了很多人的內(nèi)心。事實(shí)上，面對不高的收入和高企的房價，大家都要面對的是“到底還要不要背負(fù)巨額的債務(wù)買房”的問題。
當(dāng)前，隨著房貸利率不斷上升，全國首套房貸利率已經(jīng)超過5.6%，超過基準(zhǔn)利率14%，30年還貸下來，本金與利息差不多一半對一半。最重要的是，我們很多家庭在教育、醫(yī)療等方面開銷都比較大，房貸是他們頭上的一座大山。在這種情況下，我們到底還要不要繼續(xù)按揭買房呢？
我們梳理了一下網(wǎng)友們觀點(diǎn)，主要有這么三類：
論點(diǎn)一
砸鍋賣鐵也得買，先苦后甜
網(wǎng)友1：我買房的理由很簡單，我這一輩子辛苦了，我的孩子就不用再為房子煩惱了。雖然我不知道將來的房價是漲還是跌，但我可以確定的是，可以為自己的孩子留點(diǎn)什么，這也是我這個做母親應(yīng)該做的事。如果我現(xiàn)在不買，我住哪里，難道要我孩子為我們買房嗎？
網(wǎng)友2：10年前首付幾萬都可以買房，但當(dāng)時覺得貸款每月要還1000多塊?，F(xiàn)在想買房，光首付就要50多萬，月供則要4000多塊?，F(xiàn)在家里人口也多了，房子還是不夠住，我到覺得房價雖然高，但降價空間不大，畢竟像我這樣的需求還是不少。真有需要的人，月供再高不也得買不是？
論點(diǎn)二
房貸利率算良心了，其他貸款利率都比這個高多了
網(wǎng)友A：不用再嘮叨了，在評論區(qū)里的估計都是沒房貸的。房貸超過20年的，本金與利息基本是各占一半，利率相當(dāng)良心，還有什么貸款利息比這低？國家給你的政策優(yōu)惠政策不用？要知道，普通老百姓這輩子能從銀行借到的大額貸款也只有房貸了。
網(wǎng)友B：房子買了，房貸還款利息基本就定了，但物價都在上漲，工資也在不斷漲。我2003年買的房子，當(dāng)時一個月還600元，感覺壓力還老大，主要那時工資也才700多，現(xiàn)在工資1萬了，這600多的月供還不跟玩一樣。當(dāng)你還在算計要不要買房的時候，別人已經(jīng)有房有車，到頭來，你會發(fā)現(xiàn)，你什么都沒有落下。
論點(diǎn)三
永不買房，為一套房子不值得，還完幾十年房貸，這輩子也老了
網(wǎng)友甲：很早以前就有考慮貸款買房，但一想到還貸款要二、三十年，等把貸款還完，我們這輩子最好的時光也就過去了。事實(shí)上，現(xiàn)在買了房，擠占大量資金，生活質(zhì)量大幅下降不說，要是家人有個什么大一點(diǎn)的病都不敢去看。對于我們這些收入不高的人來說，房子將耗費(fèi)你差不多一輩子。還是那句話，愿你出走半生，歸來仍是少年。
網(wǎng)友乙：其實(shí)沒有我們這些人貸款買房，房價也漲不起來，供應(yīng)量在那里，有全款能力的人畢竟是少數(shù)，沒有房貸這個杠桿，買家就會減少很多，房價自然漲不起來。任何一個游戲，參與的人少了，就玩不起來。
網(wǎng)友丙：上個世紀(jì)為吃穿愁，這個世紀(jì)為住房愁，下個世紀(jì)應(yīng)該為健康發(fā)愁，各位朋友量力而行吧。
房子，在這個社會，嚴(yán)格來說真的算是一種必須品，哪怕你不買房，只是租房，這也是你對房子的需求。只是，方式不一樣而已。
每一個個體，每一個家庭，所處的環(huán)境不一樣，現(xiàn)實(shí)狀況都 有很大區(qū)別。關(guān)于要不要買房，這個問題不要去問人，問問你自己：你為什么要買房？你是必須要買房嗎？如果不買房，你有更好的選擇嗎？
事實(shí)上，對于有真正需求的人群來說，房子肯定是要買的。早買是買，晚買也是買，還不如現(xiàn)在就買！
看到了合適的房子，該下手的時候就下手！
