“房票”稀貴，公寓產(chǎn)品為何成為投資“新寵兒”？
對(duì)于買公寓這個(gè)事兒，相信不同的人有不同的想法。但毋庸置疑，公寓已成為是當(dāng)下投資的首選。
對(duì)于投資者而言，公寓不限購(gòu)是最大的亮點(diǎn)；對(duì)于剛需族而言，住宅價(jià)格持續(xù)走高，面臨著成家立業(yè)的階段，公寓無(wú)疑是更好的過(guò)渡產(chǎn)品；對(duì)于單身上班族而言，房子面積不需要太大，下樓盡享繁華，出門(mén)地鐵公交俱全，出行便捷，公寓無(wú)疑可以一應(yīng)所有…………不限于此，公寓的優(yōu)勢(shì)還見(jiàn)于使用方式靈活，可以自住，可以注冊(cè)公司辦公，也可以出租，并且租金普遍比住宅高出一個(gè)檔次。公寓，可以說(shuō)對(duì)每個(gè)人而言都更值得投資。
如今，公寓在北京、上海等一線城市，黃金地段的公寓價(jià)格已經(jīng)漲到鄰近住宅價(jià)格的70—80%，伴隨著政策的支持，以及公寓自身的優(yōu)勢(shì)，客群的需求等，公寓市場(chǎng)必然還會(huì)不斷走熱。
回到更切合我們自身的一個(gè)問(wèn)題：什么樣的公寓才值得購(gòu)買？
1.黃金商圈核心。公寓的首要價(jià)值就是要在核心地段，人流量巨大，有充足的的商業(yè)配套，并且交通便捷；
2.大牌開(kāi)發(fā)商。酒店式服務(wù)是公寓的一大優(yōu)勢(shì)，大牌開(kāi)發(fā)商的實(shí)力和視野會(huì)夯實(shí)公寓產(chǎn)品的“軟實(shí)力”；
3.產(chǎn)品稀缺性。公寓產(chǎn)品自身還要具有與周邊產(chǎn)品相比的稀缺性，比如在層高、梯戶比和車位比等方面的優(yōu)勢(shì)。
對(duì)租客來(lái)說(shuō)，這三點(diǎn)是租住價(jià)值的根本；對(duì)投資者而言，這也就代表著租住的旺盛需求。
縱觀北京、天津、河北樓市，沒(méi)有辜負(fù)地段、品牌、產(chǎn)品優(yōu)勢(shì)的優(yōu)質(zhì)公寓產(chǎn)品，唯有現(xiàn)在炙手可熱的永清公寓。
配套完善，永清公寓成環(huán)京稀缺公寓產(chǎn)品
近鄰北京大興國(guó)際機(jī)場(chǎng)，大興國(guó)際機(jī)場(chǎng)國(guó)家發(fā)展新動(dòng)力源，未來(lái)將成為全球最大航空樞紐，永清距離北京大興國(guó)際機(jī)場(chǎng)15公里，縱享全球發(fā)展帶動(dòng)力，未來(lái)經(jīng)濟(jì)發(fā)展不可小覷。同時(shí)臨空經(jīng)濟(jì)經(jīng)濟(jì)區(qū)的建設(shè)，將有百萬(wàn)人口到此處就業(yè)，未來(lái)大量人口將涌進(jìn)此處。投資永清公寓將盡享百萬(wàn)人口紅利帶來(lái)的升值潛力。
便捷交通日益縝密，目前永清已經(jīng)形成了“五縱三橫”便捷交通路網(wǎng)。在出行方面，半小時(shí)上天下海，一小時(shí)縱橫南北。京雄城際出京首戰(zhàn)為永清，未來(lái)通過(guò)此城際將30分鐘到達(dá)北京西站，15分鐘到達(dá)大興國(guó)際機(jī)場(chǎng)；京臺(tái)高速，環(huán)京區(qū)域內(nèi)最寬高速，約50公里可直達(dá)北京四環(huán)的榴鄉(xiāng)橋便捷。
宜居環(huán)境，永清素有“京南南大門(mén)美稱”，森林覆蓋率為43%，居于華北平原之首，負(fù)氧離子豐富，是北京市區(qū)10倍。天然綠色環(huán)境已然非常豐富，但永清縣政府在政策上不斷推動(dòng)“生態(tài)立縣”，積極建設(shè)更加生態(tài)綠色之城。永清是環(huán)京市場(chǎng)中不可多得的宜居健康住區(qū)。
購(gòu)買永清的公寓，未來(lái)不管是住或者是租，都絕對(duì)有很大的優(yōu)勢(shì)及潛力。環(huán)京市場(chǎng)中，永清公寓值得投資。
