2018年北京超額完成商品住宅供地任務
落實保障性安居工程用地417公頃；今年商品住宅供地計劃將適時公布
北京市規(guī)劃自然資源委2日發(fā)布消息，截至2018年12月底，北京共落實保障性安居工程用地417公頃，計劃完成率為119%，超額完成年度總量任務。其中，公租房、棚改安置房、定向安置房和中央軍隊用地等結構任務均超額完成，在保障民生的同時，主動實現(xiàn)“四個服務”。
此外，已供應及納入“上市項目庫”商品住宅用地共計732公頃，完成年度650公頃供地任務的113%，其中，共有產權住房用地207公頃，計劃完成率為103%。
據悉，2019年商品住宅供地計劃在2018年四季度已開始謀劃，將適時向社會公布做好準備。
據北京市規(guī)劃自然資源委介紹，2018年北京進一步加大順義、大興、亦莊、昌平、房山等多點承接地區(qū)的住宅用地供應，進一步實現(xiàn)區(qū)內職住平衡，同時為城六區(qū)人口疏解提供有力居住保障。門頭溝、平谷、懷柔、密云、延慶及昌平和房山的山區(qū)，作為生態(tài)涵養(yǎng)區(qū)，有效結合生態(tài)屏障和水源保護地的建設，著力提升供應地塊周邊品質。
2018年，北京注重優(yōu)化營商環(huán)境，建立多規(guī)合一審批平臺，縮短審批流程，加快土地供應；將競買保證金收取比例由30%調整為20%，并對部分地塊設置共用競買保證金支付方式；土地招拍掛交易文件實現(xiàn)網上免費下載；提前公布年內擬供應的66宗住宅用地信息；啟動用地預申請機制。
另外，為了結合市場新形勢，防止項目扎堆入市，造成市場波動，北京創(chuàng)新建立了“上市項目庫”，把已基本具備供應條件的項目納入庫中，擇機入市。同時，通過向社會公布入庫項目信息（包括名稱、區(qū)位、四至、規(guī)模及相關控規(guī)、規(guī)劃條件等），引導市場預期。
