2019年，即使你買不起房，我也依然建議你關(guān)注房地產(chǎn)
初十已過，除了部分元宵節(jié)之后才恢復(fù)的企業(yè)、崗位，大多數(shù)人已經(jīng)過完了年，回歸正軌。整個(gè)春節(jié)期間，除了奔波在龐大春運(yùn)的路上，以及不是那么有年味的訪親寒暄之外，我把之前訂閱卻總是各種原因，沒有聽的一些房產(chǎn)財(cái)經(jīng)專欄集中的聽了一聽。
其中，吳曉波老師麾下房產(chǎn)板塊的劉德科先生有一期音頻欄目，讓我印象深刻，也給了我寫這篇文章的靈感。
看書的三個(gè)步驟
那期音頻主題是“買了書總是不看怎么破”。
只看標(biāo)題，我聯(lián)想到的是大概要教我們，如何從內(nèi)里或借外力來促進(jìn)自己讀書的興趣之類的東西。
但實(shí)際上內(nèi)容是顛覆的，讓人意想不到，卻又頗受啟發(fā)，頗有羅輯思維羅胖的些許神韻。
我簡單的復(fù)述一下他的內(nèi)容，他大概這樣說的：
前些日子，和幾個(gè)朋友一起吃飯，在飯局上聊起來《四庫全書》，同行人恰恰有一位《四庫全書》的發(fā)行人，于是有人便提出一個(gè)建議，能不能也出一套白話文版《四庫全書》，然后讓大家都能看，也都看得懂。而他因?yàn)樾闹笨诳欤摽诙龅?，就算出了白話文你也不?huì)看的。
隨后意識到了言語的不妥，繼續(xù)圓場道，其實(shí)很多書，買來并不是非要馬上去讀，并不一定買來的時(shí)候就一定愿意看看得懂，但是如果你不買這本書，你可能永遠(yuǎn)不會(huì)讀他。
看書可以分為三個(gè)階段，第一個(gè)階段邊是買書，第二個(gè)階段就是拆開塑封翻一下，或者讀讀序和目錄。第三個(gè)步驟就是深入的去讀，一遍兩遍甚至五遍十遍。
而買書這個(gè)過程就已經(jīng)把讀書這件事完成了三分之一。所以，買書不看這個(gè)事情，并不需要破。
其實(shí)第一遍聽的時(shí)候，甚至想用舞文弄墨甚至胡說八道來形容和評價(jià)。
但復(fù)聽細(xì)想，大不相同。
這不正是當(dāng)下的自己么？
從購買付費(fèi)音頻，到?jīng)]時(shí)間聽，再到某一天某一個(gè)契機(jī)（如過年）。把它重新翻出來，收聽，一遍兩遍三遍，極其相似。
換個(gè)角度來說，其實(shí)買書也好，聽音頻也好，其實(shí)就相當(dāng)于種子，你買了一本書就像你埋下了一顆種子。
既然是種子，當(dāng)然不會(huì)馬上就發(fā)芽，它可能是在幾天后，幾個(gè)星期后，也可能是幾個(gè)月后，被你偶然翻開了，甚至是幾年后有一個(gè)獨(dú)特的契機(jī)，你把它給打開了，深入的去讀了聽了，種子也就算發(fā)芽了。
講到種子這個(gè)詞，想必有些讀者朋友已經(jīng)理解了。
即使你買不起房，我也依然建議你關(guān)注房地產(chǎn)。
當(dāng)下你即使沒有充足的資金，也要提前關(guān)注，等你有足夠資金入場的時(shí)候，好的機(jī)會(huì)是即將到來還是已經(jīng)逝去，你才能了然于胸。不至于讓自己首套房就買錯(cuò)買瞎高位站崗，搞得自己精疲力盡，還后悔莫及。
當(dāng)下你即使沒有投資房產(chǎn)的打算，也要提前關(guān)注，等你別的投資方向出了問題時(shí)，可以迅速把錢轉(zhuǎn)移到不動(dòng)產(chǎn)上，轉(zhuǎn)到優(yōu)質(zhì)的房產(chǎn)上，而不至于眼睜睜看著自己辛苦賺來的錢，因?yàn)橥ㄘ浥蛎浀仍蛞稽c(diǎn)點(diǎn)縮水、消逝。
因?yàn)闊o論你承認(rèn)與否，在當(dāng)下，無論是民眾的財(cái)富增長還是國民經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，房地產(chǎn)都是最不可或缺的一環(huán)。在當(dāng)下，房地產(chǎn)仍然是階段性最優(yōu)的投資品——同樣安全性下收益最大，同樣收益下最安全的投資。
而在這個(gè)小周期已經(jīng)接近中段末尾的時(shí)候，樓市已經(jīng)基本完成回調(diào)，下探空間不大。基本也是最值得去淘房，去買房，去關(guān)注房地產(chǎn)的時(shí)機(jī)。
不論當(dāng)下買與否，先把買房的種子種下，等待契機(jī)，這個(gè)契機(jī)可能是我上邊提到的那些，比如你的首付、月供資金達(dá)標(biāo)了，你有足夠的房票貸票了，或者你別的投資方向出了問題等等。
種子怎么埋？看房，看房產(chǎn)公眾號，聽或看買房的課程，可以是我們《大胡子說房》，也可以是更加優(yōu)秀的同行前輩老師。
細(xì)枝末節(jié)都不重要，重要的是一定是真實(shí)的埋了這顆種子，讓學(xué)習(xí)變培育，等契機(jī)然后生根發(fā)芽結(jié)果。
節(jié)后恢復(fù)正常工作后，我們的文章也開始正常更新，大量后臺的留言中，有一個(gè)老生常談的問題，反復(fù)被提及，粉絲的疑問大概是：現(xiàn)在市場這么冷，行情這么差，什么環(huán)京燕郊啊，環(huán)深惠陽啊，二手房市場這么不好，現(xiàn)在都賣不出，我們?yōu)槭裁催€在一個(gè)勁兒的看好，一個(gè)勁的組看房團(tuán)？
的確，當(dāng)下的市場確實(shí)是冷，但當(dāng)下的冷，并不是個(gè)例，而是整個(gè)國內(nèi)市場絕大多數(shù)區(qū)域都是類似的狀態(tài)。
房子當(dāng)然不好賣，別說環(huán)一線二手房不好賣，深圳好賣么？上海好賣？還是廣州北京好賣？
即便是四大一線城市，二手房市場也并不火爆，大多數(shù)片區(qū)都是冷冷清清，幾番降價(jià)才能出手。
房子當(dāng)下不好賣，不可怕?？膳碌氖切星楹昧耍績r(jià)漲了的時(shí)候，你手里卻無房可賣，反而跑過去追漲。
其實(shí)這也是一粒種子，在市場不好的時(shí)候選好肥沃的土壤，埋下種子。市場好的時(shí)候，開花結(jié)果。
再多說一句，購買環(huán)一線和二線城市道理一樣，同樣也是埋下種子，在能力不足時(shí)，只有把種子埋在二線和環(huán)一線的城市，未來才更有可能向上置換到一線城市。
說了這么多其實(shí)想表達(dá)的一點(diǎn)還有就是，有些時(shí)候我們在做很多事情，不是說一定是直接，當(dāng)下有了結(jié)果才叫價(jià)值，其實(shí)在這個(gè)過程中的每一個(gè)環(huán)節(jié)，都有他的價(jià)值。
種下種子是，買書是，聽課程也是，了解房地產(chǎn)亦然。
羅馬非一日建成，大多數(shù)人都知道這句話，但卻在生活中把它忘得煙消云散。
之所以讓你關(guān)注房地產(chǎn)，是真的希望，即便你當(dāng)下買不起房，也能先種下一顆種子。
